O que o síndico não pode decidir sozinho?

O que o síndico não pode decidir sozinho?

Contratar ou adquirir serviços e produtos que afetem o caixa do condomínio sem aprovação prévia da assembleia. Deixar de prestar contas anuais ou quando for solicitado. Reter documentos e arquivos após deixar o cargo.

Quais despesas O síndico pode decidir sozinho?

Outra situação em que o síndico pode decidir sozinho ocorre quando uma obra é anteriormente aprovada em assembleia, constando na ata de assembleia que o síndico possui autonomia de gasto para a obra em caso de custos adicionais de até 5% do valor da obra.

Quanto um síndico pode gastar sem assembleia?

Desta maneira o limite de gasto deve estar previsto na convenção, no regulamento interno e nas determinações em assembleia, se não tiver nada previsto o síndico não pode fazer nenhum gasto sem aprovação da assembleia, e se houver previsão deve respeitar aquele limite.

Qual o papel do síndico administrador de um condomínio baseado no manual do proprietário?

A lei, e mais precisamente o Código Civil, lista diversos deveres do síndico, como a conservação e manutenção das áreas comuns do condomínio, cumprir e fazer cumprir as regras e as decisões assembleares, manter o seguro do condomínio em dia, entre muitas outras obrigações.