O que é importante em um contrato de compra e venda?

O que é importante em um contrato de compra e venda?

O contrato de compra e venda deve apresentar uma descrição completa do imóvel que está sendo negociado. É importante que estejam especificadas no contrato a extensão da área vendida, a descrição sumária e suas confrontações, a localização, a inscrição na Prefeitura e a escritura pública, se houver.

É seguro contrato de compra e venda?

Se for contrato de promessa de compra e venda que você possa levar a registro no cartório de imóveis e o loteamento for regularizado, é seguro e a forma de aquisição até que você quite o terreno e receba a minuta da escritura. Se for de particular, é risco se não tiver conhecimento de contratos.

O que deve constar em um contrato de compra ou venda de imóvel?

• Como nem todo mundo que compra ou vende um imóvel é advogado, muita gente não sabe exatamente o que deve constar em um contrato que rege esse tipo de transação. O documento deve ser bem elaborado, ter cláusulas claras, não dar margem para leituras ambíguas e precisa ser concebido de acordo com as particularidades de cada transação.

Qual a importância dos contratos de compra e venda?

• Um dos pontos que mais reforça a importância dos contratos de compra e venda é a sua capacidade de funcionar como uma importante ferramenta para a gestão de riscos.

Quais são as etapas jurídicas de um contrato de compra e venda?

• Mesmo depois da correta elaboração dos contratos de compra e venda, ainda é preciso passar por uma série de etapas jurídicas e burocráticas para torná-los juridicamente válidos. Nesse contexto, se incluem a autenticação em cartórios, a emissão de cópias para as partes e a assinatura dos responsáveis.

Como elaborar um contrato padrão imobiliário?

• O documento deve ser bem elaborado, ter cláusulas claras, não dar margem para leituras ambíguas e precisa ser concebido de acordo com as particularidades de cada transação. O problema é que, em muitos casos, compradores e vendedores recorrem a contratos padrão feitos pelas imobiliárias, que nem sempre contemplam as necessidades de cada parte.