O que fazer quando o inquilino não devolve a chave?

O que fazer quando o inquilino não devolve a chave?

Se não houver esclarecimentos por parte do inquilino e um acordo sobre o fim ou não do contrato, o locador deve procurar um advogado especialista no assunto e ingressar com uma ação de despejo, para que o juiz dê o contrato por encerrado e o locador possa retomar a posse direta do imóvel.

O que acontece se o inquilino não sai do imóvel?

E se o locatário se recusar a sair? Mesmo com o pedido de desocupação do imóvel, o inquilino pode se recusar a sair. Então será preciso entrar com ação de despejo. ... Ao término desse prazo, se o inquilino desrespeitar o acordo e se recusar a entregar o imóvel, receberá a ordem de despejo judicial.

Como fazer boletim de ocorrência contra inquilino?

A partir do instante em que descobrir que o inquilino abandonou o imóvel o locador deverá vistoriar o imóvel para se certificar de que este não foi invadido. Logo depois, deverá procurar a delegacia de polícia, a fimlavrar Boletim de Ocorrência para proteger seus direitos.

Quando o inquilino sai sem pagar o aluguel?

Contudo, se o inquilino desocupar o imóvel sem avisar e deixar os aluguéis em aberto, você tem o direito de ingressar na justiça com uma ação para cobrar esses valores com juros, correção monetária e multa, caso tenha estipulado em contrato.

Como agir se o inquilino não paga aluguel e não quer sair?

• Como agir se o inquilino não paga aluguel e não quer sair? Se o seu inquilino está com aluguéis atrasados e não quer deixar o imóvel, a primeira atitude que você deve tomar é buscar solucionar o conflito amigavelmente.

Por que o proprietário não paga aluguel e não quer sair do imóvel?

• Inquilino não paga aluguel e não quer sair, o que fazer? Quando o proprietário aluga um imóvel, é muito importante que ele saiba lidar com situações adversas. Afinal, problemas podem ocorrer durante a locação, como em casos nos quais o inquilino não paga aluguel e não quer sair do imóvel.

Por que você não paga o aluguel?

• Ao entender os motivos pelos quais ele não está pagando o aluguel, você pode propor alternativas, como melhores condições de pagamento. Ao lidar com o inquilino que não paga aluguel, é fundamental que o locador faça a cobrança com respeito e cuidado.

Como o inquilino pode atrasar o pagamento de uma renda?

• Em alguns casos, o inquilino pode, com efeito, atrasar-se no pagamento de uma renda ou não a pagar de todo ou, em outros casos, pode repetir esse não pagamento durante vários meses. Cada caso, merece uma atitude e uma ação diferentes por parte do senhorio e é isso que vamos, aqui, tentar esclarecer.