Quais são as despesas do inquilino?

Quais são as despesas do inquilino?

É o inquilino quem paga as despesas ordinárias do condomínio como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Só em caso de despesas extraordinárias que o locador toma a responsabilidade para si. Por exemplo, a pintura de fachadas do condomínio e reformas nas áreas externas.

Quem paga o fundo de reserva o inquilino ou o proprietário?

O pagamento do fundo de reserva é um dever de todos os condôminos. Em situações de locação do imóvel, segundo a Lei 8.245, de 1991, que dispõe sobre normas para locações de imóveis urbanos, é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva.

O que é de responsabilidade do inquilino?

O inquilino é responsável por todos os danos causados ao imóvel durante a locação, por isso terá que consertar tudo antes de entregar o imóvel. Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga. A regra é simples: O locatário deverá entregar o imóvel do mesma forma que recebeu!

Qual é a obrigação do inquilino?

Deveres do inquilino

• Pagar o aluguel e os encargos da locação no prazo estipulado;
• Cuidar e zelar do imóvel como se fosse sua propriedade, e devolver o imóvel, no mesmo estado em que recebeu para morar;

Quem paga os consertos no imóvel locado?

No geral, os casos de manutenção são de responsabilidade do inquilino. Já os consertos estruturais ficam sob a obrigação do proprietário.

Qual o direito do inquilino para receber o imóvel?

• É direito do inquilino receber o imóvel em perfeitas condições de uso. Para que seja comprovada essa condição é realizada a vistoria, que é a análise detalhada das condições da propriedade, feita como ato prévio à assinatura do contrato de locação. O documento que indica todos os itens analisados na vistoria é chamado laudo de vistoria.

Qual a responsabilidade do inquilino?

• Por lei, são de responsabilidade do inquilino. Entre elas estão os salários de funcionários (porteiro, por exemplo), prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, despesas de consumo, seguros, gastos administrativos e aluguel de áreas comuns do condomínio, como salão de festas ou churrasqueira. 3.

Quais são os principais deveres do inquilino?

• Conheça, a seguir, quais são os principais deveres do inquilino. É de total responsabilidade do inquilino pagar o aluguel e os encargos estipulados no contrato dentro do prazo correto para evitar sanções e juros adicionais. O inquilino deve considerar que, durante o aluguel, o imóvel é considerado sua propriedade.

Qual a lei do inquilino?

• A Lei do Inquilinato é um conjunto de regras e normas que regulamenta o mercado de aluguéis residenciais e comerciais no Brasil. Portanto, se você for alugar um imóvel, antes de mais nada, é preciso saber que existem deveres e direitos do proprietário, assim como do inquilino (no caso, quem alugará a residência).