Como passar o ponto de uma loja alugada?
Índice
- Como passar o ponto de uma loja alugada?
- Como tributar à venda de ponto comercial?
- Quando o inquilino tem direito ao ponto comercial?
- Como colocar um ponto comercial à venda?
- Por que a loja deve ser aberta em shoppings?
- Por que escolher um ponto comercial?
- Será que a venda de ponto comercial é mesmo viável?

Como passar o ponto de uma loja alugada?
É por meio do processo de compra e venda que o antigo proprietário do imóvel onde está estabelecido o comércio passa o ponto ao comprador que, por sua vez, se dispõe a pagar pelo preço previamente negociado. Mas é importante que o comprador tenha ciência de que pode exigir algumas coisas do antigo dono.
Como tributar à venda de ponto comercial?
Regra geral, a tributação sobre a venda de quotas/ações na pessoa física é 15% (para ganhos até cinco milhões de reais) e poderá chegar até 22,5%, sobre a diferença entre o valor de venda e o valor de custo (declarado no IR da pessoa física).
Quando o inquilino tem direito ao ponto comercial?
Isso quer dizer que, para assegurar o seu direito ao ponto comercial, o locatário deve ser Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, o contrato de locação deve ter sido firmado pelo prazo mínimo de 5 anos (ou a soma dos prazos renovados de forma ininterrupta) e deve ter desenvolvido apenas uma atividade econômica no imóvel ...
Como colocar um ponto comercial à venda?
- Colocar um ponto comercial à venda envolve uma transação comercial, imobiliária e muita cautela. Além disso, essa é uma operação diferente de realizar a venda de toda a empresa. Se você está passando o ponto comercial ou pensa em transferi-lo em breve, é importante atentar-se a alguns itens.
Por que a loja deve ser aberta em shoppings?
- Geralmente, também, a loja deve ser aberta em um prazo pré-estabelecido pela administração do shopping. Por fim, os pontos comerciais em shoppings são mais valorizados do que os localizados nos bairros, tendo custos bem mais elevados.” Esqueceu a senha?
Por que escolher um ponto comercial?
- Na hora da escolha de um ponto comercial, que é considerada uma das tarefas mais difíceis, deve-se ter cuidado e atenção. Questões como acesso físico, tráfego de pedestres, número de concorrentes no entorno e facilidade para estacionamento devem ser consideradas antes de decidir o local para o comércio.
Será que a venda de ponto comercial é mesmo viável?
- A venda de ponto comercial é mesmo viável? Afinal, nenhum empresário quer construir algo durante anos e depois sair com “uma mão na frente e outra atrás”. Se a sua empresa não vê mais a luz no fim do túnel, fechá-la pode ser uma alternativa, mas conheça outras opções mais rentáveis do que simplesmente fechar.