Como fazer cálculo de aumento de aluguel?
Como fazer cálculo de aumento de aluguel?
O cálculo é feito com a multiplicação do valor atual do aluguel pelo índice acumulado no período de um ano. O IGP-M de setembro de 2020 está acumulado em 13,02%. Para um aluguel de R$2.000,00, cujo aniversário tenha sido em setembro de 2020, o cálculo é realizado da seguinte maneira: 2.000 x 1,1302.
Qual o índice correto para reajuste de aluguel?
Índice Geral de Preços do Mercado O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é o mais utilizado no mercado imobiliário entre os índices de reajuste de aluguel. Calculado pela FGV, é formado por uma média aritmética ponderada entre outros três índices de preço do mercado.
Qual é o reajuste de aluguel?
- O reajuste de aluguel é o acréscimo no valor inicial pago na locação de um imóvel domiciliar a cada aniversário de contrato. Ou seja, a cada 12 meses é previsto em lei que esse valor mensal seja revisto.
Como fazer o reajuste correto de aluguel?
- Dito isso, é fácil concluir que agora, mais do que nunca, saber como fazer com precisão o reajuste correto de aluguel é parte preciosa do seu trabalho como corretor de imóveis. Por isso, se você nunca fez o cálculo e ainda está um pouco perdido sobre o assunto.
Como calcular o reajuste de imóveis?
- Dessa forma, é possível notar que o valor final do IGP-M depende dos movimentos de outros setores da economia, como construção civil e variações no consumo. Como calcular o reajuste de aluguel? Para saber qual índice será utilizado no seu caso (IGP-M ou IPCA), basta consultar o contrato de aluguel elaborado pela imobiliária que alugou o seu imóvel.
Como é feito o cálculo do reajuste?
- Ele leva em consideração diferentes setores da economia como matéria-prima agrícola, indústrias, bens e serviços finais, como uma referência para o reajuste. O cálculo é feito pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) todos os meses, com os valores sendo coletados entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês atual.
