O que não pode ser objeto de hipoteca?

O que não pode ser objeto de hipoteca?

não podem ser objeto de hipoteca o domínio direto, o domínio útil e o direito real de uso. pode convencionar-se que vencerá o crédito hipotecário, se o imóvel for alienado. é nula a cláusula que proíbe ao proprietário alienar imóvel hipotecado.

Quais tipos de bens abaixo não podem ser objeto de hipoteca?

os imóveis, seus acessórios, o domínio direto, o domínio útil, as estradas de ferro, os recursos naturais referidos no art. 1230 do Código Civil, independentemente do solo em que se acham, os navios e as aeronaves. ... Os navios e aeronaves não poderão ser objeto de hipoteca, porquanto não caracterizam bens imóveis.

Como serão pagos os credores hipotecários?

Nos termos do artigo 1.478 do Código Civil, se, no vencimento da dívida, o devedor não se oferecer para pagá-la, o credor sub-hipotecário poderá fazê-lo. Para tanto, deverá depositar a quantia, citar o devedor para pagá-la e o primeiro credor para recebê-la.

É possível um bem móvel ser objeto de uma hipoteca?

São também bens possíveis de serem hipotecados os imóveis, os quais sejam alienáveis e não sejam oneráveis com cláusula de indisponibilidade, bem como não se admite a hipoteca de bens futuros, sendo o bem de família objeto de hipoteca caso seja constituído um contrato mútuo oferecido a garantia pela sua entidade ...

Quais são os bens passíveis de serem hipotecados?

Vestuários e pertences pessoais Da mesma forma, vestuários e pertences de elevado valor monetário podem ser penhorados, como relógios, joias, roupas de grife, entre outros bens do tipo.

Pode ser objeto de hipoteca o direito real de uso?

O direito de uso especial para fins de moradia, o direito real de uso e a propriedade superficiária podem ser objeto de hipoteca. É lícita a convenção, por escrito, acerca da impossibilidade do proprietário alienar imóvel hipotecado. ... Os navios e as aeronaves não podem ser objeto de hipoteca.

Quais os tipos de hipotecas?

Espécies de Hipoteca

1. Hipoteca convencional. ...
2. Hipoteca legal. ...
3. Hipoteca judicial. ...
4. Cédula hipotecária ou Hipoteca cedular.

Qual é o tipo de hipoteca?

• Lá, a hipoteca é um tipo de financiamento imobiliário que as pessoas fazem para comprar o primeiro imóvel. A pessoa em questão pode fazer também uma segunda hipoteca, em que ela ainda não acabou de pagar a primeira, mas mesmo assim é possível dar o imóvel como garantia para conseguir outro empréstimo.

Quais são as propriedades que podem ser hipotecadas?

• De modo geral, a lista de bens e propriedades particulares que podem ser hipotecados inclui: Recursos naturais (matas, lavouras, gado, frutos pendentes, entre outros). Jurídica: ocorre por determinação da justiça. Devido aos valores que não foram pagos, o juiz solicita a hipoteca;

Como é realizado o estudo da hipoteca?

• O estudo da hipoteca poderá ser realizado analisando o conceito, características, requisitos, espécies, prazos, formas de extinção, tipos de cédulas e demais assuntos que venham nos explicar sobre a relação jurídica.

Como é constituída a hipoteca?

• A hipoteca, diferente do penhor, é constituída por meio do registro do contrato de hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis. Na hipótese do valor do imóvel superar 30 salários mínimos, deverá ser feito por escritura pública (art. 108 do CC/02).