O que analisar antes de comprar um imóvel?
O que analisar antes de comprar um imóvel?
5 Pontos para avaliar na hora de comprar imóvel
- ANALISE A LOCALIZAÇÃO. A localização é uma dos pontos mais importantes que você precisa analisar. ...
- CONFIRA A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. ...
- DE OLHO NO APARTAMENTO. ...
- CONHEÇA O CONDOMÍNIO. ...
- O VALOR E AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
Como não ser enganado na hora de comprar uma casa?
7 dicas para não cair em golpes na compra de imóveis
- Confira o número do Creci dos corretores. ...
- Verifique a idoneidade e o passado da construtora. ...
- Desconfie de valores muito abaixo do mercado. ...
- Analise atentamente a documentação do imóvel. ...
- Visite pessoalmente o imóvel algumas vezes.
Como descobrir se o imóvel foi quitado?
- Com ele em mãos, é possível descobrir, por exemplo, se o financiamento já foi quitado ou se existe risco de penhora. O comprador também deve pedir uma certidão negativa de tributos, na qual verificará se o IPTU está em dia e se a área construída no terreno corresponde ao que foi declarado ao município.
Como fazer um bom negócio na compra da casa própria?
- Foto: Amanda Perobelli / Estadão Fechar um bom negócio na compra da casa própria vai além de encontrar o imóvel adequado por um preço atrativo. Especialistas aconselham um diagnóstico prévio a respeito da localização, do estado de conservação e da documentação do imóvel e do vendedor.
Como a compra de um imóvel envolve burocracia?
- Além de envolver as economias de muitos anos , a realização do sonho da casa própria envolve muita pesquisa e alta carga emocional. Como tudo no Brasil, a compra de um imóvel envolve uma grande burocracia, sendo que o contrato de compra e venda é apenas o primeiro passo para você finalmente ter um imóvel em seu nome e poder chamá-lo de seu.
Por que o imóvel vale para o IPTU?
- O motivo é que, ao adquirir o bem, o novo dono assume a responsabilidade por todas as dívidas, ainda que anteriores à compra. O mesmo vale para o IPTU. A advogada Letícia Peruche, da Braga Nascimento e Zilio Advogados, sugere ainda pesquisar a situação do vendedor e do condomínios em fóruns da cidade.
