O que é preciso conferir antes de comprar um imóvel?

O que é preciso conferir antes de comprar um imóvel?

Confira a seguir os 5 documentos mais importantes a consultar antes de fechar negócio e comprar um imóvel.

1. Matrícula atualizada. ...
2. Certidão do IPTU. ...
3. Certidão negativa dos tributos. ...
4. Declaração de inexistência de débitos condominiais. ...
5. Classificação como utilidade pública.

Como proceder na compra de um imóvel?

Como comprar um imóvel: entenda como funciona esse processo

1. Defina um orçamento para a compra. ...
2. Escolha uma boa opção de financiamento. ...
3. Tenha cuidado ao escolher a imobiliária. ...
4. Determine o melhor bairro possível. ...
5. Preste atenção na documentação necessária.

Quais são os documentos de um imóvel?

Quais são os documentos do imóvel?

• 1 – Matrícula Atualizada. ...
• 2 – Escritura. ...
• 3 – Habite-se. ...
• 4 – Declaração de Inexistência de Débitos Condominiais. ...
• 5 – Certidão de ônus reais. ...
• 6 – Outros documentos.

Como localizar a matrícula de um imóvel?

Cartório de Registro de Imóveis A matrícula do imóvel pode ser obtida no Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel ou pela internet. Em qualquer caso, é preciso saber o número da matrícula e a qual cartório se dirigir.

Quando cria-se o direito de compra do imóvel?

• A partir do momento em que o contrato for assinado por ambas as partes e registrado em cartório, cria-se o direito real da compra do imóvel. Ou seja, caso o registro do documento não seja feito, a venda do imóvel não tem nenhum valor juridicamente.

Quais são os cuidados de um comprador de imóvel?

• Por isso listamos cinco cuidados essenciais que um comprador de imóvel deve observar para tornar a transação do imóvel dos seus sonhos em uma prazerosa jornada sem dores de cabeça! Documentação, Documentação, Documentação.

Qual é o contrato de compra e venda de imóvel?

• Nesse sentido, dos pontos que costumam gerar mais dúvidas é o contrato de compra e venda de imóvel. Caso você esteja pensando em adquirir uma propriedade ou negociar algo de sua posse, é preciso estar ciente de todas as peculiaridades desse documento tão importante.

Quais são os documentos necessários para a compra de imóvel?

• Para quem está passando ou passará em breve pela compra de imóvel, é importante conhecer quais são os documentos, certidões, taxas e impostos que farão parte do seu dia a dia até a conclusão da compra. Para te ajudar a se planejar para esse momento, listamos abaixo as principais certidões e documentos para compra de imóvel. Confira!