Como se calcula o IPTU para o inquilino?

Como se calcula o IPTU para o inquilino?

Como é calculado o valor de IPTU de um imóvel O cálculo para o IPTU é feito por meio da multiplicação do valor venal do imóvel pela alíquota definida em lei pelo município.

É justo o inquilino pagar o IPTU?

Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio. ... "O contribuinte do IPTU é sempre o proprietário.

Quem paga o IPTU o inquilino ou o proprietário?

Segundo a lei do inquilinato, Lei nº 8.245/1991, o proprietário do imóvel pode incluir uma cláusula no contrato de locação, responsabilizando o inquilino de pagar o IPTU junto a outras despesas, como o condomínio e aluguel.

Quem deve pagar o IPTU de um imóvel alugado?

Na Lei do Inquilinato, o IPTU continua sendo responsabilidade do proprietário do imóvel, mas isso pode ser negociado na hora de validar as cláusulas do contrato de locação. Então, geralmente, o IPTU é acordado em contrato para ficar sob responsabilidade do inquilino já que ele estará ocupando o imóvel.

Como calcular o IPTU do seu imóvel?

• Entenda como calcular o IPTU do seu imóvel e muito mais! Apesar de ser cobrado da maioria dos proprietários de imóveis urbanos, nem todo mundo pesquisa sobre como o IPTU é calculado. Entretanto, com esse conhecimento, é possível até mesmo identificar algum valor indevido. O valor venal do imóvel é o ponto chave para o cálculo do IPTU.

Como é realizado o cálculo do IPTU?

• Uma vez apurado o valor venal do imóvel, o cálculo do IPTU a pagar é realizado pela aplicação das alíquotas, descontos e acréscimos definidos na Lei 6.989/1966, que sofreu diversas alterações, em especial, pela Lei 15.889/2013. Esta legislação estabelece que:

Como saber o valor do seu IPTU?

• Caso você queira saber o valor do seu IPTU, basta multiplicar o valor venal da propriedade pela alíquota de cada município. Sendo que, o valor venal é o preço estabelecido pela propriedade de acordo com a prefeitura.

Quem paga o IPTU de imóvel alugado?

• IPTU de imóvel alugado: quem paga é o dono ou o inquilino? Na hora de pagar o Imposto Predial e Territorial Urbano ( IPTU) de um imóvel sempre surge uma dúvida em caso de aluguel. Quem é o responsável pela conta: o dono ou o inquilino?