Como se calcula o BDI de uma obra?

Como se calcula o BDI de uma obra?

Como calcular o BDI das suas obras

1. A = 1 + Administração Central (AC) + Custo Financeiro (CF) + Seguros (S) + Garantias (G) + Margem de Incerteza (MI);
2. B = 1 – (Tributos Municipais [TM] + Tributos Estaduais [TE] + Tributos Federais [TF] + Lucratividade Prevista)

Qual o valor do BDI de uma obra?

Não há uma forma única de se calcular o BDI, já que cada obra apresenta fatores distintos, mas geralmente se usa a seguinte fórmula, recomendada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC): BDI ={ [ ( 1+ AC + CF + S + MI ) / ( 1 – T – L – G ) ] – 1} x 100.

Qual o valor máximo do BDI?

Premissas e Considerações para o Cálculo do BDI O acórdão nº. 2.622/2013 estabelece que essa parcela fique entre 3,00% e 5,50%, para obras de construção de edifícios.

Como calcular BDI para licitação?

Os elementos necessários no cálculo do BDI são: Margem de Incerteza (MI) — representa os custos estimados com imprevistos; Seguros (S) — é o percentual (cerca de 0,5%) sobre o total da obra, que deve ser reservado para o seguro de Riscos de Engenharia; Garantias (G) — é o custo com seguro garantia (cerca de 0,1%);

O que é o BDI e como se calcula?

Conceito. Em termos técnicos, BDI significa Benefícios e Despesas Indiretas, ou seja, é uma porcentagem que quantifica tanto o lucro como as despesas indiretas de uma obra. Simplificadamente, o BDI nada mais é que o percentual que se deve multiplicar aos custos diretos da obra para que se chegue ao preço final de venda ...

Como calcular o percentual executado de uma obra?

Qual percentual médio do orçamento corresponde a cada etapa da...

1. Projeto, aprovações na prefeitura e outras burocracias: de 3% a 5% ...
2. Preparações preliminares: até 3% ...
3. Fundações: de 3% a 7% ...
4. Estrutura: de 12% a 20% ...
5. Fechamentos: de 10% a 19% ...
6. Cobertura: de 3% a 5% ...
7. Instalações elétricas: 8%, em média.

Qual a margem de lucro de uma obra?

O segredo do sucesso do setor de compras e suprimentos em construtora de obras públicas está na busca por bons preços e qualidade. Segundo Veigas, a margem de lucro da construtora fica na casa dos 8%. Os gastos com mão de obra envolvem em torno de 35% e outros 60% com materiais.

O que é BDI de um orçamento?

O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.

Qual a composição do BDI?

A taxa de BDI deve ser formada pelos componentes: administração central, riscos, seguros, garantias, despesas financeiras, remuneração do particular e tributos incidentes sobre a receita auferida pela execução da obra.

Como colocar o BDI no orçamento?

O cálculo do BDI vai variar de acordo com cada projeto. E ele irá gerar como resultado um percentual que será somado ao valor total da obra, como resultado você terá o valor total, que será cobrado do cliente. Por isso apesar de ser uma sigla muito conhecida sua aplicação é complexa, pois inclui diversos fatores.

Como realizar o cálculo do BDI para obras públicas?

• Conheça as diferenças: Para realizar o cálculo do BDI para obras públicas, se o recurso financeiro for federal não devem ser considerados os impostos IRPJ e CSLL e a taxa administrativa da obra. Em contrapartida, é considerada a garantia, o que não ocorre nas obras particulares.

Como calcular o BDI na construção civil?

• Existem várias formas de calcular BDI na Construção Civil, abaixo está a fórmula sugerida pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos – IBEC, com base em consenso internacional, para calcular o BDI de serviços para uma empresa contratante. A fórmula para uma empresa contratada é a mesma, apenas sem levar em conta a Margem de Incerteza ou MI.

Qual a porcentagem do BDI para obras particulares?

• Para obras particulares não é necessário contabilizar a garantia e administração da obra sempre deve ser considerada. T é a porcentagem resultante da soma dos tributos (decimal). Já para o cálculo do BDI para obras pública, algumas considerações podem ser feitas.

Como realizar o cálculo do BDI?

• O cálculo do BDI, quando realizado de forma correta, possibilita que o responsável pelo orçamento detalhe cada item presente no documento. Assim, é fácil identificar e apresentar o custo real de cada item que compôs o projeto.