Quais as funções de um administrador de condomínio?

Quais as funções de um administrador de condomínio?

A função precípua ou principal de uma administradora é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, tais como: contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos ...

Quanto custa para administrar um condomínio?

A taxa de administração de condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais. Por exemplo, um condomínio tem gastos mensais de R$ 40 mil. Quanto cobra uma administradora de condomínio nesse caso? O custo deve ficar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.

Qual o papel do síndico e da administradora?

O síndico é o principal responsável pelo condomínio e pelo o que acontece dentro dele. No entanto, a administradora pode ser responsabilizada judicialmente caso deixe acontecer problemas na administração do condomínio.

Como é feita a contabilidade de um condomínio?

Contabilidade de condomínio: mantenha os documentos fiscais por pelo menos cinco anos

1. Pastas com demonstrativos de receitas e despesas referentes aos últimos cinco anos;
2. Prestação de contas anual;
3. Apurações das contas da gestão anterior;
4. Pastas com contas mensais;

Quem manda síndico ou administradora?

Quem “manda”, por assim dizer, ainda é o síndico. É ele quem determina o que será feito e dá as ordens à administradora, cuidando para que tudo seja feito conforme determinado no contrato. O síndico também cuida para que a administradora cumpra, além da legislação, as normas internas do condomínio.

Qual a função de uma administradora de condomínio?

• Uma administradora de condomínio tem como função principal, auxiliar o síndico nas atividades administrativas. Mas, o que isso representa na prática? Neste artigo você verá o que faz uma administradora de condomínios e quais são suas principais atribuições. Verá como ela é importante para o síndico no dia a dia da gestão do condomínio.

Quem é o administrador do condómino?

• O administrador é alguém que tem de, impreterivelmente, cumprir todas as funções propostas. Nesse sentido, é também ele o responsável pela antecipação de eventos, mudanças ou até mesmo intervenções que não sejam do conhecimento dos restantes condóminos.

Quem pode ser o administrador provisório do condomínio?

• Assim sendo, a pessoa escolhida pode ser qualquer um dos condóminos, mas pode também ser alguém que nada tenha a ver com o condomínio em si. Nesses casos, é necessário elaborar um requerimento para o tribunal poder nomear o administrador provisório.

Qual a responsabilidade civil entre condomínio e administradora?

• Desta forma, existe uma responsabilidade solidária entre condomínio e administradora. Isso significa que, em casos de má gestão, ambas entidades podem ser responsabilizadas judicialmente. Na maioria dos casos, o primeiro a responder pelos erros é o síndico. Em seguida, é posta à prova a responsabilidade civil da administradora do condomínio.