O que é NBR 16280?
O que é NBR 16280?
Trata-se da NBR 16280, também conhecida como norma das reformas. É ela quem normatiza as intervenções construtivas em edificações já finalizadas.
Quem é o responsável legal pela edificação?
O proprietário, possuidor ou responsável legal pela unidade deve contratar profissional habilitado que deverá assumir a responsabilidade técnica pelas obras e cumprir o plano de reforma, e todas as normas internas, que interfiram na segurança da edificação, pessoas e sistemas.
Que providenciais devem ser tomadas para modificação de utilização de uma edificação?
Quando a obra interferir nos aspectos de segurança e uso da edificação, devem ser tomadas ações técnicas, legais e emergenciais. ... Durante a realização das obras de reforma, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento ou, se necessário, devem ser previstos sistemas alternativos.
O que deve conter em um laudo de reforma?
LAUDO PARA REFORMA OU PLANO DE REFORMA O Laudo de reforma ou plano de reforma deve conter tudo o que será alterado na unidade para informar o condomínio, com a avaliação de um profissional habilitado que irá analisar as alterações, os materiais e ferramentas utilizadas.
Quando é necessário ART para reforma?
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para construção e reforma de um imóvel é obrigatória. Iniciar um serviço ou obra sem registrar a ART no sistema CONFEA/CREA não é permitido, conforme a lei nº 6.496/77. Em caso de novas edificações comerciais, a Anotação de Responsabilidade Técnica é mais necessária ainda.
