O que acontece se o fiador morre?

O que acontece se o fiador morre?

Com a morte do fiador, a obrigação não se extingue e passa aos seus herdeiros. Mas a responsabilidade da fiança se limita ao tempo decorrido até a morte do fiador, e não pode ultrapassar as forças da herança.

Qual a responsabilidade do fiador no contrato de locação?

O fiador será responsável pelo cumprimento das obrigações e responsabilidades assumidas desde o início do prazo do contrato de locação até seu término e total desocupação do imóvel por parte do locatário.

Sou avalista e a pessoa morreu?

A morte do devedor extingue o contrato principal, e consequentemente o contrato acessório de fiança. Desse modo, quem deve pagar a dívida é o espólio, até o limite dos bens deixados pela falecida.

Quando a pessoa morre quem paga as dívidas?

Essa é uma dúvida muito justa, contudo, a resposta é essa mesma: o próprio falecido irá pagar as suas dívidas, sabe como? Por meio dos bens e recursos que ele tinha em seu nome. Quando alguém morre, todos os seus bens, direitos e dívidas são deixados aos seus herdeiros.

Como fica a fiança diante da morte do fiador?

• Como fica a fiança diante da morte do fiador? Como fica a fiança diante da morte do fiador? No caso do fiador de determinada obrigação falecer, tal obrigação é repassada aos herdeiros até o montante da própria herança.

Por que deixar de ser fiador?

• E se, por um lado, o herdeiro deve fazer uma escritura pública e notificar a autoridade fiscal para não aceitar a herança, para um fiador pode não ser assim tão fácil. Para deixar de ser fiador, deve pedir uma reavaliação do crédito ao banco.

Por que o fiador deve exoner-se da fiança?

• Para que isso aconteça, o fiador deve notificar o credor sobre a sua intenção de exonerar-se da fiança. A exoneração, contudo, não é imediata. De acordo com a nova redação da Lei 8.245 /91, o fiador fica obrigado por todos os efeitos da fiança durante 120 dias após a notificação do credor.

Será que o proprietário do imóvel exigirá um fiador?

• Em um contrato de aluguel, portanto, o proprietário do imóvel exigirá um fiador, não um avalista e, até a entrega das chaves, será ele a segurança financeira da locação do imóvel. Essa entrega das chaves, no entanto, tem gerado muita discussão nos tribunais, sobretudo nas execuções contra fiadores em contratos prorrogados, sem a anuência destes.