Estou me divorciando posso comprar um imóvel?

Estou me divorciando posso comprar um imóvel?

“Se você quer comprar e ter a propriedade do imóvel sozinho, você só consegue fazer isso se for casado no regime separação total de bens. ... Nesse regime, cada cônjuge mantém seu patrimônio em seu próprio nome, seja ele obtido antes ou depois do casamento.

Como fica o financiamento imobiliário em caso de divórcio?

Um imóvel financiado é uma propriedade alienada ao banco credor até que a dívida seja extinta. ... Por isso, em caso de divórcio, o financiamento fica como sempre esteve: a dívida segue no nome dos dois integrantes do casal. Se as parcelas não forem pagas, a responsabilidade continua sendo dos dois (agora ex) cônjuges.

Como averbar divórcio na matrícula do imóvel?

Como fazer a averbação de separação e de divórcio A averbação deve ser requerida pelas partes após a separação, seja ela judicial, seja extrajudicial. No primeiro caso, a sentença que decretou o divórcio deverá ser registrada no 1º registro civil do município onde foi prolatada.

Pode um casal se divorciar por meio de lavratura de escritura pública?

É possível realizar o divórcio consensual através de uma escritura pública junto a um cartório de registro civil, na qual constará como as partes dispuseram sobre os bens do casal e a prestação alimentícia, bem como a retomada do nome de solteiro ou manutenção do sobrenome adotado no casamento.

Qual é a parte mais difícil de um divórcio?

• É uma das partes mais difíceis de um divórcio: partilha de imóvel é um procedimento complexo e que tem muitas regras de conhecimento indispensável. Se está a separar-se de um companheiro, já sabe que não são poucas as dores de cabeça de um divórcio: partilha de imóvel, divisão de contas, guarda dos filhos…

Por que não dividir o imóvel?

• Enquanto não dividido o imóvel, remanesce a propriedade do casal sobre o bem, mas sob as regras do instituto do condomínio, tal qual a do art. 1.319 do CC/2002, que determina a cada condômino responder pelos frutos que percebeu da coisa”. (STJ, REsp 983450/RS, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA, julgado em 10, DJe 10).

Quais são os desafios do divórcio?

• Desafios do divórcio: partilha de imóvel complica as contas? É uma das partes mais difíceis de um divórcio: partilha de imóvel é um procedimento complexo e que tem muitas regras de conhecimento indispensável.

Será que os bens trazidos para o divórcio pertencem ao herdeiro?

• Só por informação, convém notar que bens trazidos pelos cônjuges para o casamento ou bens que recebem de forma gratuita (como, por exemplo, por herança), pertencem ao herdeiro de forma individual. Assim, se, no momento de divórcio, tiver em sua posse um imóvel herdado, não tem de dividi-lo com o ex-parceiro.