Em qual situação o fiador responde solidariamente com o devedor?

Em qual situação o fiador responde solidariamente com o devedor?

Os fiadores continuam responsáveis solidariamente com o locatário, no caso de inadimplência, quando o prazo do contrato é prorrogado. ... Para fugir a tal obrigação, o fiador deverá se valer do que dispõe o artigo 835 do novo Código Civil.

Quando o fiador pode ser executado?

Em regra, o fiador só pode ser executado em caso de não pagamento pelo devedor originário – é a chamada cláusula de benefício de ordem. Nesse caso, se eventualmente o fiador for executado pela dívida, pode se livrar da execução indicando bens do devedor principal, suficientes ao pagamento do débito.

O que é um fiador solidário?

Há duas opções de fiador: o solidário e o subsidiário O fiador subsidiário garante o que se chama de benefício de ordem, que significa que ele só será responsabilizado pela dívida após utilização dos bens do inquilino para quitação. Já o fiador solidário, se torna responsável pela dívida assim que ela acontece.

Quando o fiador paga a dívida do locatário em função de garantia assumida em contrato de locação ocorre?

Esse tipo de cláusula costuma determinar o fiador como o principal pagador e nessas circunstâncias havendo dívida, será chamado o fiador e não o locatário que no processo seria apenas o assistente. Assim, tanto a cobrança quanto a penhora de bens, ocorre diretamente ao fiador (CC artigo 828).

Como fiador pode cobrar do devedor?

Um direito do fiador é que, caso pague a dívida, ele pode cobrar o que pagou do devedor original, além de perdas e danos.

Qual o problema em ser fiador?

Ser fiador em um contrato de aluguel envolve riscos financeiros e jurídicos, tais como ter que pagar o aluguel do locador inadimplente ou m hipóteses mais extremas ter seu próprio imóvel penhorado. ... No entanto, o fiador não poderá se aproveitar deste benefício se no contrato de fiança o tiver renunciado expressamente.

Quando termina a responsabilidade do fiador?

De acordo com a nova redação da Lei 8.245/91, o fiador fica obrigado por todos os efeitos da fiança durante 120 dias após a notificação do credor.

Pode ser protestado o fiador?

E além do inquilino, o fiador também pode ser protestado, desde que ambos se obriguem de forma solidária pelo cumprimento da obrigação em contrato. Para efetivar o protesto extrajudicial, o dono do título ou um representante deve levar a documentação até um cartório de protesto.

Qual é o papel de um fiador?

O fiador, como você já deve saber, é um terceiro elemento no contrato de locação, que já inclui, naturalmente, o futuro inquilino e o proprietário. É justamente ele quem tem a função de garantir que o acordo seja cumprido da maneira que foi combinado, tendo obrigação subsidiária, respondendo com os próprios bens.

Qual a condição de devedor solidário?

• Aquele que se coloca na condição de devedor solidário, responde pela totalidade da dívida e o Credor, pode exigir de qualquer dos devedores solidários a integralidade dos valores devidos.

Qual a qualidade do devedor solidário?

• Por longo tempo o fiador foi considerado como devedor solidário e, só na época de Justiniano se reconheceu a sua qualidade de responsável subsidiário, qualidade que permanece até os dias de hoje, salvo se estipular solidariedade entre devedor e fiador (828, II CC).

Será que o fiador é casado ou não?

• Diferente seria, se o fiador fosse casado, e sua esposa não tivesse assinado, o que implicaria a ineficácia total da garantia, nos termos da Súmula 332 do STF. Todavia, esta não é a situação fática. Portanto, nenhum impedimento para que o confitente da dívida figure como devedor no registro de protesto.

Será que a esposa do devedor não tivesse assinado o documento?

• O fato da esposa do devedor não ter assinado o documento, não macula a confissão de dívida feita por seu marido. Diferente seria, se o fiador fosse casado, e sua esposa não tivesse assinado, o que implicaria a ineficácia total da garantia, nos termos da Súmula 332 do STF.