Como conseguir a planta de um imóvel?

Como conseguir a planta de um imóvel?

Você pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel, ou solicitar para a prefeitura, onde o imóvel está localizado. Cada prefeitura pode guardar o documento em um órgão específico, mas, normalmente, os documentos ficam armazenados na Diretoria de Controle Urbano.

O que tem na planta de uma casa?

Nela, ficam dispostos os ambientes de um imóvel cuja estrutura precisa ser detalhada em escala com as medidas reais do imóvel. Na planta baixa também estão inclusas as medidas detalhadas das paredes (comprimento, largura e espessura), das janelas e das portas, além dos nomes dos ambientes e em que nível se encontram.

Qual o valor de uma planta de um imóvel?

Para fazer o projeto arquitetônico e estrutural, custará em média entre 30 a 50 reais o metro quadrado e mais as taxas da prefeitura para a liberação. Para fazer somente a planta arquitetônica e estrutural em media 30,00 metro quadrado.

Como consultar planta de imóvel na prefeitura SP?

Para realizar a consulta, é simples. Com o número do IPTU em mãos (o SQL), basta acessar portal Meu Imóvel Regular - criado justamente para orientar os munícipes a respeito da Lei de Regularização – e conferir a lista de imóveis regularizados de forma automática.

Como funciona a planta popular?

O Programa Planta Popular pautado pela Lei 6231/2018 objetiva fornecer projeto e acompanhamento para a construção de casa de cunho popular. Com isso, o munícipe tem a possibilidade de edificar sua residência com respaldo profissional, dentro das normativas vigentes.

O que é a planta de um imóvel?

O que é uma planta de imóvel? A planta baixa de um apartamento é a representação desse espaço em projeção horizontal. Ou seja, é como se você visse os cômodos e pormenores do imóvel de cima, sem o teto.

Quanto custa o m2 de uma planta baixa?

44 Respostas. Olá Bruno, Bom dia! Tudo depende do padrão de projeto, variando de um projeto de baixo a alto padrão, os valores seriam em média de R$15,00 a R$ 40,00 o m². Dependendo da região de atuação, os valores podem variar de um profissional para outro.

Qual o preço médio de uma planta baixa?

O preço é pelo percentual do valor da edificação: 2-4%. Depende da complexidade. Geralmente o cliente busca o menor preço, mas depois sofre com o abafamento da casa e falta de iluminação. Um projeto bem feito valoriza a sua residência.

Como consultar imóvel na prefeitura?

Como consultar?

1. Acesse o site do CEDI - Histórico da Edificação.
2. Informe o número do contribuinte (SQL - Setor Quadra Lote) sem pontos, vírgulas ou traços e clique em consultar. ...
3. Em seguida os dados do imóvel e o Histórico da Edificação serão exibidos na tela.

Como saber se meu imóvel está regular na prefeitura?

Através de uma consulta ao CEDI (Cadastro de Edificações do Município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote).

Como fazer uma mudança na planta da sua casa?

• Mudanças na planta da casa, como a ampliação de um cômodo ou a construção de outro imóvel no mesmo terreno, precisam da autorização da prefeitura. Se você fez essa obra sem pedir a liberação, não tem jeito: precisa apresentar um projeto para a prefeitura. Ele pode ser feito por um engenheiro ou por um arquiteto, e isso tem um custo.

Como comprar um imóvel sem a escritura?

• Por isso, quando um imóvel não tem esse documento, o dono pode correr alguns riscos, como a perda dessa propriedade. Sem a escritura, a compra e venda desse imóvel só pode ser feita com um “contrato de gaveta”, também conhecido como contrato de compra e venda.

Quais são os componentes da planta de casa?

• Em cada ambiente da planta de casa ainda devem constar outros componentes e elementos como pias, louças sanitárias, tanques, símbolos elétricos, entre outros, e detalhes que especificam os métodos de construção e acabamentos.

Como fazer uma venda de uma moradia?

• A gora para uma venda de uma moradia, uma simples planta que até a temos de fazer para os cálculos do certificado energético, serve perfeitamente e não vale a pena gastar dinheiro com um levantamento arquitectónico, isso é para outras situações, nomeadamente licenciamentos camarários....