Como avaliar o valor de uma vaga de garagem?

Como avaliar o valor de uma vaga de garagem?

Ouça em voz altaPausarDe acordo com a gerente geral da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, o valor da vaga chega a 15% do preço do apartamento, sendo o valor médio de 10%. “Se o imóvel é de R$300 mil, a garagem vale R$30 mil”.

Como registrar uma vaga de garagem?

Ouça em voz altaPausarTal documento está disponível no cartório de registro de imóveis competente pela circunscrição (zona) onde está localizado seu imóvel. Se a sua vaga foi autônoma, ela terá uma matrícula só dela. Se for acessória ou vaga em área comum você perceberá na leitura da descrição do imóvel na certidão.

Qual o valor de uma vaga de garagem?

Ouça em voz altaPausarO preço de venda de uma vaga na garagem pode alcançar 15% do valor do imóvel. Entretanto, o valor médio é de 10%. Considerando um apartamento de R$ 300 mil, a vaga custará em média R$ 30 mil.

Qual valor de vaga de garagem em condomínio?

Ouça em voz altaPausarO preço de venda de uma vaga de garagem é, em média, de 10% a 15% do valor do apartamento. É importante se atentar ao fato de que, caso a vaga esteja escriturada, sua área é contabilizada para pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Como calcular preço de vaga de garagem?

Ouça em voz altaPausarUma alternativa prática para calcular o custo de forma justa para os dois lados, é fixar o preço em 1% sobre o valor total pago pela área da vaga. Por exemplo, se na avaliação do imóvel o espaço custou R$ 20 mil, o aluguel sairá por R$ 200, o que corresponde a um bom retorno de investimento.

Quanto custa um estacionamento mensal?

Na mesma região, um mensalista desembolsa aproximadamente R$ 252,50. Em Pinheiros, o valor por hora do estacionamento chega quase a R$ 13....

Região	Preço médio por hora	Preço médio mensal
Lapa	R$ 8	R$ 183,70
Vila Madalena	R$ 11	R$ 347
Mooca	R$ 5,75	R$ 168
Tatuapé	R$ 9	R$ 215,80

Quantas vagas de garagem por m2?

Ouça em voz altaPausar2 vagas para carga e descarga 1 vaga para carga/ descarga por 2000 m² de área construída com o mínimo de 2 vagas.

É possível vender vaga de garagem?

Ouça em voz altaPausarPara que possa ser vendida, a vaga de garagem deve ser uma unidade autônoma, com escritura e registro próprios. A vaga sem escritura própria não pode ser vendida, pois está atrelada ao apartamento.

Quanto custa em média um estacionamento mensal?

Na mesma região, um mensalista desembolsa aproximadamente R$ 252,50. Em Pinheiros, o valor por hora do estacionamento chega quase a R$ 13....

Região	Preço médio por hora	Preço médio mensal
Lapa	R$ 8	R$ 183,70
Vila Madalena	R$ 11	R$ 347
Mooca	R$ 5,75	R$ 168
Tatuapé	R$ 9	R$ 215,80

Pode alugar vaga de garagem de condomínio?

Ouça em voz altaPausarUma lei que altera a forma de usar a garagem do condomínio foi instaurada em 2012. A Lei Federal 12.607 proíbe a venda ou aluguel de vagas de estacionamento para não moradores do condomínio. ... A partir de agora, só poderão ser alugadas ou vendidas vagas de estacionamento se houver autorização dos condôminos.

Por que deve ser vendida a vaga de garagem?

• Para que possa ser vendida, a vaga de garagem deve ser uma unidade autônoma, com escritura e registro próprios. A vaga sem escritura própria não pode ser vendida, pois está atrelada ao apartamento.

Como vender uma vaga de garagem para outro condomínio?

• Para vender uma vaga de garagem para outro proprietário do condomínio, não há um preço atrelado ao valor do imóvel. "Os valores dependem da demanda do próprio condomínio e do mercado, ou seja, dos preços que são cobrados naquele bairro e região", afirmou Sérgio Meira de Castro Neto, diretor de condomínios do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Quanto custa uma vaga de garagem?

• Quanto custa uma vaga de garagem? Para vender uma vaga de garagem para outro proprietário do condomínio, não há um preço atrelado ao valor do imóvel.

Como vendo vaga de garagem no centro do Rio de Janeiro?

• Vendo vaga de garagem em Edifício Garagem localizado em ponto nobre do Centro da Cidade do Rio de Janeiro - acesso do veículo pela Rua Buenos Aires (quase esquina com Avenida Rio B... Vaga para qualquer carro em edifício garagem administrado pela GE-PARK. Funcionamento 24h de domingo a domingo.