Como funciona o financiamento da Caixa para imóveis na planta?

Como funciona o financiamento da Caixa para imóveis na planta?

Como essa modalidade de financiamento funciona A compra financiada de imóveis na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. ... Ainda durante o período de conclusão das obras, o comprador pagará as primeiras parcelas do imóvel, tendo como opção diluir o valor da entrada entre essas parcelas.

Como vender a casa na planta?

5 estratégias para vender mais imóveis na planta

1. Apresente as inúmeras vantagens. ...
2. Use o poder do marketing digital. ...
3. Frise que tudo é novinho. ...
4. Dê mais segurança aos compradores. ...
5. Mostre a facilidade para mudanças. ...
6. Ofereça alguns benefícios interessantes. ...
7. Não se esqueça do marketing offline. ...
8. Facilite ao máximo o pagamento.

Quem pode vender imóvel na planta?

Muitas pessoas não sabem, mas uma construtora pode optar por vender um imóvel antes mesmo de ele estar finalizado, quando ele ainda se encontra na planta. ... Isso mudou em dezembro de 2018, quando entrou em vigor a lei 13.786/18, que foi criada especificamente para regulamentar a compra de imóveis na planta.

É mais barato comprar imóvel na planta?

Geralmente, o preço do imóvel na planta é mais barato que o do imóvel pronto. Outra vantagem é que, ao comprar ainda na planta, ganha-se tempo para planejar o pagamento das prestações. ... Ou seja: para comprar imóvel pronto, é preciso ter um dinheiro maior já disponível.

Como funciona o financiamento do imóvel na planta?

Para realizar o financiamento do imóvel na planta, é necessário passar por duas etapas iniciais, são elas: a pré e a pós entrega das chaves. Ou seja, enquanto a obra ainda não foi concluída, em torno de 16 a 36 meses, o comprador deverá arcar somente com os gastos do valor de entrada do imóvel e as primeiras parcelas.

Como é o pagamento de um apartamento na planta?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Pode vender casa na planta?

No caso de venda do imóvel na planta, como o atual proprietário ainda não possui a escritura do imóvel, na venda será preciso apresentar todos os contratos de tudo o que foi firmado com a incorporadora e também, caso tenha, uma cópia da escritura da alienação fiduciária.

Como funciona a venda de imóveis na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

Como passar um imóvel na planta?

Através do vendedor. Como está na planta você deve contatar o vendedor porque será preciso fazer cessão de direitos para que a escritura quando terminar a obra possa ser passada direto ao cessionário. Através do vendedor.

Pode vender apartamento na planta?

Pode sim, você terá que pagar uma taxa a construtora de 2% para transferência de propriedade.

Quais são os prazos para vender um imóvel financiado pela Caixa?

• Saiba trabalhar com os prazos do financiamento para vender um imóvel financiado pela Caixa com mais facilidade, adaptando-o à renda do cliente. Determinados detalhes podem fazer uma grande diferença na negociação, como fato de que desde março de 2016 é possível um cliente ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo.

Como pode ser comprado o imóvel na planta?

• Em qualquer fase da obra, o imóvel na planta pode ser comprado por pessoas interessadas, que são agrupadas por uma Entidade Organizadora, e esta coordena a realização do empreendimento junto à construtora. Os recursos para a construção do empreendimento são liberados para a construtora sem que ela tenha que tomar crédito em seu nome.

Como adquira um imóvel na Caixa Econômica Federal?

• Adquira um imóvel ainda na planta e conte com vantagens exclusivas para sua empresa. Saiba como! Caixa Econômica Federal Integridade CAIXA Acesso à informação Relação com Investidores /EN Tradutor de libras CAIXA Notícias Downloads Sobre a CAIXA Para Você Para sua Empresa Investimentos Menu Principal Produtos Para Você Pix para Você Contas

Quanto Tempo Demora a compra da Caixa Econômica?

• A Caixa Econômica costuma demorar pelo menos cinco dias úteis para dar a resposta da pré-aprovação. Se tudo der certo, você vai receber os detalhes da sua compra, como prazo de pagamento, valor de entrada e taxa de juros. Lembre-se de conferir tudo para ter a certeza de que está fazendo um bom negócio e de que é possível arcar com as despesas.