Como calcular reajuste de contrato pelo Igp-m?

Como calcular reajuste de contrato pelo Igp-m?

Para isso, aplique uma fórmula matemática simples: Valor atual do aluguel + IGPM acumulado no último ano = valor do reajuste do aluguel.

Como funciona o reajuste de aluguel pelo Igp-m?

Por exemplo: com o IGP-M de 2021 acumulado dos últimos 12 meses fixado em 33,83%, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento em agosto de 2021, basta multiplicar seu valor por 1,3383 (R$ 1.500,00 X 1,3383). O resultado: R$ 2.007,45.

Como calcular Igp-m no aluguel?

Para saber como calcular o IGP-M sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte fórmula: VALOR ATUALIZADO = VALOR ATUAL x FATOR (IGP-M ANUAL + 1)

Qual o reajuste de aluguel permitido por Lei?

Então, qual o reajuste de aluguel permitido por lei e qual a porcentagem do reajuste de aluguel? Não existe um valor fixo pré-determinado para alterações de contratos de locação. Tanto locador quanto locatário podem se basear em outra taxa, diferente do IGP-M, como, por exemplo, o IPCA ou o INPC.

Como é calculado o IGP-M?

• Além disso, ele também serve como base para a correção anual dos contratos de aluguel . O IGP-M é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) mensalmente, e o seu resultado é divulgado pela instituição ao final de cada mês.

Quanto Custa o IGP-M em janeiro de 2019?

• Em um cálculo rápido, usando o IGP-M como base, Este valor em janeiro de 2019 deveria ser de R$11.460/mês. São 14,68% de índice acumulado!

Como é cobrado o valor do IGP-M?

• Em reajustes anuais de contratos de aluguel, temos o valor dos 12 meses do IGP-M acumulados, e não apenas a taxa singular do mês. Já no caso de vendas de propriedades, o valor só é cobrado em parcelas relativas às unidades prontas ou após as finalizações das construções.

Qual o valor final do IGP-M?

• O INCC-M representa 10% do valor do IGP-M, enquanto IPC-M corresponde a 30% e o IPA-M aos 60% restantes. Dessa forma, é possível notar que o valor final do IGP-M depende dos movimentos de outros setores da economia, como construção civil e variações no consumo.