Quais as principais exigências para aprovação de uma incorporação imobiliária?

Quais as principais exigências para aprovação de uma incorporação imobiliária?

Qual o procedimento para registro da incorporação?

• Estudo do terreno;
• Aprovação do projeto;
• Análise da viabilidade econômica e comercial do projeto;
• Desenvolvimento de estudos específicos sobre o empreendimento;
• Promoção do lançamento do projeto;
• Alienação das unidades autônomas;

O que é um registro de incorporação?

Conforme falamos, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse documento, qualquer transação imobiliária se torna ilegal.

Como é aprovada a incorporação de empresas?

• A incorporação de empresas precisa ser aprovado pelos sócios do negócio que vai ser incorporado e daquele que vai incorporar. Antes de ser aprovada, a incorporação empresarial precisa passar por uma análise e balanço patrimonial. Além disso, é necessário que peritos façam uma análise da documentação e bens da empresa que vai ser incorporada.

Qual é o procedimento da incorporação imobiliária?

• O procedimento da incorporação imobiliária é, sem dúvida, um dos mais complexos da área. Para não haver equívocos e evitar problemas no futuro, o ideal é sempre contar com os esclarecimentos de um especialista que conheça o procedimento e saiba como garantir que tudo saia conforme o esperado.

Como obter o registro de incorporação?

• Para obter o Registro de Incorporação é preciso reunir TODAS as informações pertinentes ao novo empreendimento, desde detalhes de infraestrutura a autorizações diversas, como licença ambiental, de demolição e supressão arbórea – quando necessária.

Por que a incorporação imobiliária é complexa?

• Normal, uma vez que a incorporação imobiliária é uma das atividades mais complexas no mundo dos negócios. Tanto que ainda há muitos que confundem essa atividade com a construção civil e, embora trabalhem juntas, são diferentes. As incorporadoras fazem a prospecção de oportunidades para novos empreendimentos imobiliários.