O que é necessário para registrar uma escritura?

O que é necessário para registrar uma escritura?

Quais os documentos necessários para registrar o meu imóvel?

1. Cópia do título aquisitivo;
2. Certidão de Propriedade, com negativa de ônus e alienações, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis da Capital;
3. Certidões Negativas dos Cartórios de Protestos da Capital, abrangendo o período de cinco anos anteriores à data;

Quais os documentos necessários para fazer o Registro de Imóveis?

Documentos necessários para o registro de imóvel

• Escritura ou contrato de financiamento;
• RG;
• CPF;
• Certidão de casamento;
• IPTU (sem débitos);
• Matrículas atualizadas,
• Certidão vintenária.

Como calcular escritura e registro de imóvel?

O ITBI tem o custo de 2% do valor do imóvel que é indicado na escritura (este pode ser o valor real ou o valor venal). Já o valor que é cobrado no cartório segue uma tabela progressiva, que depende diretamente do valor do imóvel.

Como fazer o registro do novo proprietário do imóvel?

• Feito a escritura, é necessário apresentar este documento no Cartório de Registro de Imóveis, para fazer o registro do novo proprietário na matrícula do imóvel.

Como realizar a averbação no registro de imóveis?

• Depois de realizar a averbação na matrícula do registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, é preciso, por fim, lavrar a escritura no Cartório de Notas, sendo essa a última etapa de todo o processo.

Quais documentos devem ser solicitados para registro de imóvel?

• Nenhum documento poderá estar rasurado ou possuir manchas do tempo, devendo estar legíveis. Outros documentos podem ser solicitados, conforme a situação jurídica do imóvel. Após a assinatura da escritura no Cartório de Notas, o registro de imóvel deverá ser efetivado no Cartório de Registro de Imóvel.

Qual o custo do registro de imóveis?

• Para tanto, é preciso somente se dirigir ao cartório de registro de imóveis do seu bem munido da documentação necessária, pagar os custos do registro e fazer a solicitação. O custo do registro pode ser variável, uma vez que o seu preço tem relação ao tipo de averbação que será feita no registro do imóvel.