O que é necessário para comprar um apartamento?

O que é necessário para comprar um apartamento?

Checklist: 6 documentos necessários para compra de imóvel usado

1. Documentos pessoais. ...
2. Comprovante de estado civil. ...
3. Comprovante de residência. ...
4. Comprovante de renda. ...
5. Cópia da matrícula atualizada. ...
6. Contrato de compra e venda.

Como funciona a compra de um apartamento?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Qual a burocracia para comprar um apartamento?

De forma geral, é preciso apresentar: cópia do CNPJ ou dos documentos pessoais em caso de pessoa física (CPF e RG); ... certidões negativas de: protestos, ações cíveis e criminais, execuções fiscais municipais e estaduais, quitação de tributos, ações trabalhistas, interdição, tutela e curatela (todos para pessoas físicas).

Como comprar um apartamento com pouca entrada?

Para fazer a compra de um imóvel sem entrada com o Sistema de Financiamento Habitacional (SFH), é preciso que o valor parcelado seja de até 80% do valor do imóvel. Para o restante, pode-se utilizar o saldo do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) ou os recursos da poupança.

É muito difícil comprar um apartamento?

Você deve estar pensando que os detalhes a serem considerados são muitos e que escolher o primeiro apartamento é tarefa difícil. Na verdade, comprar o primeiro imóvel é um sonho para a maioria dos brasileiros, mas exige dedicação.

Como funciona a compra de um imóvel à vista?

O processo à vista é mais simples e rápido, pois não envolve as instituições financeiras. Após a negociação e a assinatura do Compromisso de Compra e Venda, ajudaremos você a levantar todas as documentações necessárias para comprovar a situação do imóvel e do vendedor.

Quanto é a documentação de um imóvel?

“O percentual vai ficar em torno de 5% do valor do imóvel para taxas, registro, ITBI e escritura”, afirma.

Por que você optar pela compra de um apartamento ainda em construção?

• Se você optar pela compra de um apartamento ainda em construção, ou seja, na planta, pagará parcelas bem mais baixas até o bem ser entregue pronto para morar.

Como comprar um apartamento no condomínio?

• Se você tem interesse em comprar um apartamento, leia com muita atenção todas as regras do condomínio. Em alguns lugares não é permitido, por exemplo, ter animais de estimação.

Qual o seu salário para comprar um apartamento?

• Caso seu salário seja de R$ 3 mil e o de sua esposa R$ 4 mil, por exemplo, vocês têm, juntos, uma renda familiar de R$ 7 mil. Veja que não é apenas o seu cônjuge que pode, junto com você, participar da comprovação de renda para comprar um apartamento.

Como contratar uma imobiliária para comprar apartamento?

• Para garantir a segurança de todas as etapas da transação, é muito importante contar com o suporte de uma imobiliária com credibilidade no mercado para intermediar o processo. Sendo assim, é preciso acrescentar a comissão do corretor em sua lista de gastos para comprar um apartamento.