O que representa o valor do CUB m2?

O que representa o valor do CUB m2?

O Custo Unitário Básico (CUB) é um indicador utilizado na construção civil para se obter uma estimativa do custo de um projeto. Afinal esse cálculo serve de base para a avaliação de parte dos custos de construção das edificações.

O que não está no CUB?

Itens que o CUB não considera Projetos (de arquitetura, estrutura, instalações, projetos especiais); ... Fundações e serviços de infra-estrutura (submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol); Elevadores, equipamentos e instalações (bombas recalque, calefação, ventilação e exaustão);

Qual o percentual da mão de obra no CUB?

O Custo unitário básico, ou CUB, é o parâmetro dos custos envolvidos em uma obra. Os valores são levantados de acordo com os projetos considerados na NBR 12721....Áreas e redutores.

Área	Percentual a considerar
Primeiros 100m²	percentual de 4%
Entre 100m² e 200m²	percentual de 8%
Entre 200m² e 300m²	percentual de 14%

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Como calcular o CUB por metro quadrado?

Como calcular o CUB?

1. Bem, podemos simplificar o CUB como o resultado da soma dos custos de MATERIAIS, MÃO DE OBRA e EQUIPAMENTOS dividido pela ÁREA CONSTRUÍDA.
2. CUB = (MATERIAIS + MÃO DE OBRA + EQUIPAMENTOS) / ÁREA CONSTRUÍDA.

Qual o valor do CUB em 2021?

05/08/2021 | 19:20 - O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil do Estado de São Paulo, apurado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e pela Fundação Getulio Vargas (FGV), teve alta de 0,96% em julho frente a junho, encerrando o mês em R$ 1.724,52 por metro ...

Qual a porcentagem da mão de obra na construção civil?

Em 2019, a parcela dos materiais fechou em 4,54% e a mão de obra, em 3,47%. Influenciada pela alta significativa na parcela dos materiais, a região Nordeste apresentou a maior variação regional em dezembro (2,37%) e o maior resultado acumulado em 2020 (12,50%).

Como é feita a estimativa do custo de um projeto de construção imobiliária pelo CUB?

I. Custo Unitário Básico. O Custo Unitário Básico (ou CUB) nada mais é do que o orçamento de 3 tipos de insumos para a construção de um projeto-padrão (materiais + mão de obra + equipamentos utilizados durante a construção) dividido pela área construída. Assim chega-se ao valor em R$/m2 médio de uma construção.

Como calcular o valor do CUB?

• Para calcular o valor do CUB é preciso multiplicar o valor total pelo valor de metragem da construção. O resultado que chegar será o valor do CUB que será usado para a sua construção. Atente-se para os dados divulgados pelos sindicatos que são ajustados de acordo com os percentuais de valores. Antes de calcular confira todos os valores para não ...

Quais são os materiais necessários para o cálculo do CUB?

• Para a realização do cálculo CUB, devem ser considerados os seguintes itens: materiais de construção, mão de obra e equipamentos. Em materiais de construção entram itens como concreto, cimento, fechaduras, areia, vidro e outros.

Qual a metodologia utilizada para calcular o CUB?

• Vale ressaltar que o cálculo é pautado por normas da ABNT e, como dissemos, varia de região para região. A metodologia — veja detalhes no item 2.1 — usada para calcular o CUB tem como ponto de partida projetos inteiros para cada tipo diferente de edificação.

Como calcular o custo da construção com o CUB?

• 2. Como calcular o custo da construção com o CUB? Para começar a entender melhor como o CUB ajudará você no seu orçamento, vamos começar pelo básico, como ler a tabela que o sindicato disponibiliza. Para isso, você precisa ir atrás do CUB da sua região.