Quem pode financiar pelo SFH?

Quem pode financiar pelo SFH?

Com o SFH, 80% do valor do imóvel pode ser financiado; Quem faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida também pode participar do SFH; Para solicitar um empréstimo e realizar o financiamento, é obrigatório que o solicitante tenha mais de 18 anos ou que tenha 16 e seja emancipado.

O que é Sistema Financeiro habitacional SFH?

O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) foi criado pelo Governo Federal em 1964 com o objetivo de reduzir o déficit habitacional brasileiro. Porém, mesmo após cinco décadas contribuindo para a realização do sonho da casa própria no País, o sistema ainda gera dúvidas.

Quem faz parte do SFH?

Requisitos para o financiamento pelo SFH Seja brasileiro, naturalizado ou tenha visto permanente; Não ter restrições em cadastros de instituições de crédito e órgãos do governo; Tenha renda suficiente para pagar a prestação mensal; Tenha mais de 18 anos ou comprove ter sido emancipado após os 16 anos.

Quais são as regras do SFH?

• Em 2018, os valores captados pelas empresas para depósito nesse fundo tiveram rendimento nominal de 4,16%. Quais são as regras? O valor máximo de um imóvel que se enquadra no SFH é de R$1,5 milhão. O financiamento não pode representar mais de 80% do valor do imóvel (incluindo despesas acessórias).

Como funciona o financiamento do SFH?

• Criado em 1964 através da chamada Lei do SFH, a iniciativa tem como grande objetivo de reduzir o déficit habitacional do país, oferecendo crédito de longo prazo com juros baixos. Ou seja, com o SFH, boa parte da população que não possui condições para contratar um financiamento tradicional consegue adquirir sua casa própria com mais facilidade.

Quais são os prejuízos do SFH?

• Pelo SFH financiam-se até R$ 90 mil, para imóveis de até R$ 180 mil. O fim do BNH, em 1988, fez com que a Caixa Econômica Federal assumisse a gestão do SFH e herdasse um prejuízo de R$ 2,5 bilhões.

Quais são as fontes de recursos do SFH?

• Por isso, o sistema — que tem a Caixa Federal como principal intermediária — tem entre suas fontes de recursos duas que são mais utilizadas: o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e a Caderneta de poupança. O programa Minha Casa Minha Vida, criado em 2009, também faz parte do SFH.