Como calcular coeficiente de aproveitamento máximo?

Como calcular coeficiente de aproveitamento máximo?

O coeficiente de aproveitamento é um número que multiplicado pela área do terreno indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos, somadas as áreas de todos os pavimentos. Basta dividir a área total edificada (contando com todos os pavimentos) pela área do terreno ou lote.

Como calcular taxa coeficiente?

O coeficiente é o resultado de (1+ i)n. Aprenda a calcular o valor de uma compra a ser paga depois de 30 dias. Seu valor à vista é de R$ 650,00 e a taxa de juros de 5,5% a.m. Por ser uma fórmula algébrica, você deve trabalhar a taxa em sua forma decimal, ou seja, dividida por 100.

Como se calcula a taxa de permeabilidade?

Para calcular taxa de permeabilidade, basta fazer a seguinte multiplicação: TP x CP, ou seja, 'taxa de permeabilidade prevista' versus 'valor da área do terreno constante da planta de parcelamento do solo aprovada'. É desse modo que se obtém a área permeável mínima.

O que é o coeficiente de aproveitamento?

• O que é o Coeficiente de Aproveitamento (C.A)? O C.A é um número dado pela prefeitura (cada uma define o seu) baseado em diretrizes do zoneamento urbano, que multiplicado pelo tamanho do lote, vai dizer a quantidade de metros quadrados que podem ser construídos.

Como funciona a taxa de ocupação e o coeficiente de aproveitamento?

• A taxa de ocupação e o coeficiente de aproveitamento funcionam como um limitador do crescimento urbano, estabelecendo a forma como acontecerá a ocupação dos terrenos em determinada área da cidade ao longo dos anos. Na prática, serve para limitar o quanto os investidores ou proprietários de lotes particulares poderão construir em suas propriedades.

Como é contabilizado o coeficiente de aproveitamento?

• Entretanto, alguns aspectos parecem se repetir em diversos locais. Por exemplo, não costuma ser contabilizado no coeficiente de aproveitamento: sacadas, até um limite máximo de área ou de balanço; garagens (nos edifícios, e mesmo assim apenas em municípios que incentivam os pavimentos-garagem);

Qual o coeficiente de aproveitamento do pavimento-tipo?

• Por exemplo, não costuma ser contabilizado no coeficiente de aproveitamento: sacadas, até um limite máximo de área ou de balanço; garagens (nos edifícios, e mesmo assim apenas em municípios que incentivam os pavimentos-garagem); áticos, desde que não ultrapassem uma determinada porcentagem da área do pavimento-tipo;