O que é alinhamento de um terreno?

O que é alinhamento de um terreno?

Alinhamento: A linha divisória entre o lote urbano e a via ou logradouro público; Afastamento mínimo: é distância mínima permitida por lei entre a edificação e as divisas frontal, lateral e de fundos do terreno. Afastamentos: distância entre a projeção horizontal da edificação e as linhas divisórias dos lotes.

O que é o alinhamento predial?

Para aplicabilidade são adotadas as seguintes definições: I - Alinhamento predial: é a linha divisória entre o lote e a via pública; II - Alvará: é o documento expedido pelo Poder Público Municipal concedendo licença para o funcionamento de atividades ou a execução de serviços e obras; III - Arruamento: via ou conjunto ...

O que é alinhamento do logradouro?

Alinhamento dos logradouros públicos tem como finalidade regular as correspondentes larguras, direção e assegurar que qualquer construção seja executada em concordância com o respectivo logradouro.

O que é alinhamento urbano?

O Alinhamento é a delimitação do domínio público relativamente aos prédios urbanos que o marginam, nomeadamente nas situações de confrontação com via pública. ... A implantação das edificações relativamente à frente do prédio urbano é definido pelo parâmetro urbanístico designado recuo.

O que significa alinhamento arquitetura?

Linha ou eixo de traçado rodoviário. Plano vertical ou marginal da frente da construção tomado para alinhamento na sua intercepção com o terreno.

O que pode construir no recuo lateral?

Uma área lateral com piso permeável ou uma área de lazer com parte em gramado, são exemplos de uso para esses espaços de recuo. Cuidado! A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas.

O que é alinhamento na construção civil?

SIGNIFICADO DE ALINHAMENTO Linha definida pela autoridade municipal que limita o plano de fachada face a arruamento, ou arruamentos, existentes ou a criar conforme definição em Plano ou operação de loteamento urbano.

Quais são os afastamentos do lote?

• Os recuos do lote também auxiliam na morfologia da cidade, isso é, o jeitão que a cidade se constrói, tamanhos, ocupações, etc. Esses afastamentos vão determinar como os lotes se comunicam entre si, se as divisas laterais são ocupadas, se tem espaços verdes, se tem espaços de uso comum e dai por diante.

Como saber por onde passa esse alinhamento?

• Na construção ou parcelamento de imóvel é fundamental saber por onde passa esse alinhamento e se existem projetos modificando-o. Saiba mais em: http://www.rio.rj.gov.br/web/smu

Como o loteamento é disciplinado?

• O loteamento vem disciplinado no § 1º do seu artigo 2º, que vaticina: "considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes".

Qual o desdobro do lote?

• O desdobro, vale dizer, é a divisão da área do lote para formação de novo ou de novos lotes. Estes devem atender às exigências mínimas de dimensionamento e índices urbanísticos para sua edificação.