Que é o Sistema Financeiro de Habitação SFH Lei n 4380 64 de 21 de agosto de 1964?

Que é o Sistema Financeiro de Habitação SFH Lei n 4380 64 de 21 de agosto de 1964?

Institui a correção monetária nos contratos imobiliários de interêsse social, o sistema financeiro para aquisição da casa própria, cria o Banco Nacional da Habitação (BNH), e Sociedades de Crédito Imobiliário, as Letras Imobiliárias, o Serviço Federal de Habitação e Urbanismo e dá outras providências.

Qual a lei do SFH?

3º O Sistema Financeiro da Habitação (SFH), de que trata a Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964, destina-se a facilitar e a promover a construção e a aquisição da casa própria ou moradia, especialmente pelas classes de menor renda da população.

O que pode ser financiado pelo SFH?

Criado em 1964, o SFH foi feito para ajudar as classes de menor renda do país a obter sua casa própria. Hoje, no entanto, esse sistema atende a pessoas de diferentes faixas de renda, devido aos valores dos imóveis. Para que você entenda melhor, um programa que se enquadra no SFH é o Minha Casa, Minha Vida.

O que é o Sistema Financeiro da Habitação?

O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) foi criado pelo Governo Federal em 1964 com o objetivo de reduzir o déficit habitacional brasileiro. Porém, mesmo após cinco décadas contribuindo para a realização do sonho da casa própria no País, o sistema ainda gera dúvidas.

Qual é o sistema financeiro de habitação?

• O Sistema Financeiro de Habitação é a modalidade de financiamento imobiliário que contempla especialmente as classes de baixa renda. Entidades públicas e privadas, como a Caixa e bancos, emprestam dinheiro para a compra ou reforma da casa própria.

Como funciona o financiamento do SFH?

• Criado em 1964 através da chamada Lei do SFH, a iniciativa tem como grande objetivo de reduzir o déficit habitacional do país, oferecendo crédito de longo prazo com juros baixos. Ou seja, com o SFH, boa parte da população que não possui condições para contratar um financiamento tradicional consegue adquirir sua casa própria com mais facilidade.

Qual a capacidade de pagamento do SFH?

• O SFH só permite que pessoas físicas usufruam dessa modalidade de financiamento. Além disso, é necessário demonstrar a capacidade de pagamento do financiamento, pois os agentes financeiros avaliam o nível de risco do empréstimo antes de concedê-lo. Portanto, a pessoa que quer financiar o imóvel não pode ter o nome sujo.

Quem pode usufruir do SFH?

• Menores de idade acima de 16 anos podem usufruir do SFH para financiar sua moradia própria, desde que emancipados. Para pleitear o financiamento, o proponente não pode ter restrições cadastrais, como negativação no SPC, Serasa, no Banco Central, nem alguma irregularidade junto à Receita Federal.