O que é Sindiconet?

O que é Sindiconet?

O SíndicoNet é o maior portal de comunicação e serviços para síndicos, administradores de condomínios do Brasil, e tem um grande propósito de melhorar a vida de milhões de brasileiros que vivem em condomínio.

Qual significado de síndico?

Advogado de uma corporação administrativa. 4. Indivíduo escolhido para defender ou zelar os interesses de uma associação ou de uma classe.

Qual é o papel do síndico?

Representar o condomínio formalmente### O síndico também deve representar o condomínio formalmente em eventos ou ações de interesse dos moradores, como em audiências judiciais. A representação deve ser feita sempre que o condomínio precisar se apresentar em alguma situação que seja de interesse de todos.

Quais as funções de um síndico de condomínio?

Compete ao síndico: I - convocar a assembleia dos condôminos; II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; ... § 1o Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.

Qual é o salário de um síndico?

➡ Não existe um piso estabelecido para o salário de sindico profissional. Com isso, os valores podem variar conforme a carga horário, número de unidades e demais fatores. O salário médio está entre R$1,5 mil a R$ 4 mil mensais, podendo chegar a R$ 15 mil por mês.

O que é ser síndico de condomínio?

O síndico é o representante legal do condomínio e responsável direto pela sua administração, ficando sob sua tutela questões como assembleias de moradores, orçamentos e também a conservação do edifício.

O que pode e não pode fazer um síndico?

16 coisas que o síndico não pode fazer

• Contratar ou adquirir serviços e produtos que afetem o caixa do condomínio sem aprovação prévia da assembleia.
• Deixar de prestar contas anuais ou quando for solicitado.
• Reter documentos e arquivos após deixar o cargo.
• Deixar contratos como os de seguros do condomínio vencerem.

Como saber o que o síndico pode fazer ou não?

• A lei, e mais precisamente o Código Civil, lista diversos deveres do síndico, como a conservação e manutenção das áreas comuns do condomínio, cumprir e fazer cumprir as regras e as decisões assembleares, manter o seguro do condomínio em dia, entre muitas outras obrigações. Daí vem a dificuldade: como saber o que o síndico pode fazer ou não?

Quem é o síndico do condomínio?

• Nos condomínios, não existe isso, salvo disposição diversa da convenção condominial. Isso porque o representante legal do condomínio é o síndico. Assim, não há que se pedir documento comprobatório para saber quem e quantos assinam pelo condomínio, salvo a ata da assembleia que elegeu o síndico.

Como o síndico deve acompanhar a empresa terceirizada?

• “Aqui é importante ressaltar que, caso opte por uma empresa terceirizada, o síndico deve acompanhar, mês a mês, se a mesma está honrando com os encargos trabalhistas e previdenciários dos seus funcionários”, assinala Nilton Savieto, síndico profissional.

Como o síndico deve acompanhar os devedores do condomínio?

• “O síndico deve acompanhar de perto os devedores do condomínio, mas deve fazê-lo dentro dos limites legais. Caso contrário, o condomínio fica exposto a ações judiciais”, ensina Alexandre Marques, advogado especializado em condomínios.