O que é uma PTAM?

O que é uma PTAM?

O PTAM, como o próprio nome informa, é um parecer técnico, realizado por profissionais, devidamente registrados no COFECI (Conselho Federal do Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários), trata-se de um trabalho profissional, legal e reconhecido.

Qual valor de um PTAM?

Para preencher a PTAM realizamos amplas pesquisas e utilizamos sites imobiliários que nos disponibilizam, por exemplo, o valor do m² da região”. – Explica a corretora. – “No curso aprendemos que o valor cobrado geralmente é 1% do valor do imóvel, mas isso é negociável.”

Como calcular avaliação de imóvel?

Confira a seguir o que fazer para precificar seu imóvel.

1. Consulte um corretor.
2. Acesse sites que o ajudem a estimar o valor do seu apartamento.
3. Pesquise valores de imóveis similares.
4. Entenda o que pode influenciar o valor.

Como fazer Parecer Técnico de avaliação Mercadológica?

1. a- Identificação do solicitante;
2. b- Objetivo do parecer técnico;
3. c- Identificação e caracterização do imóvel;
4. d- Identificar a metodologia utilizada;
5. e- Encontrar o valor resultante e sua data de referência;
6. f- Incluir um breve currículo e assinatura do Corretor de Imóveis Avaliador.

Como fazer o registro no CNAI?

Baixe e preencha o Requerimento aqui: https://intranet.cofeci.gov.br/cnai/documentos/Anexo_I.pdf. Cópia autenticada do Certificado do Curso de Avaliador, ou do Diploma do Curso Superior em Gestão Imobiliária; 1 foto 3x4 (homem de paletó e gravata);