O que é o CUB com desoneração?

O que é o CUB com desoneração?

Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) Desonerado são calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7º da Lei 12.546/11, alterado pela Lei 12.844/13 e pela Lei 13. que tratam, entre outros, da desoneração da folha de pagamentos na Construção Civil.

O que é CUB PR sem desoneração?

Custo Unitário Básico da Construção Civil Determina o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínio, assegurando aos compradores em potencial um parâmetro comparativo à realidade dos custos.

O que é Tabela com desoneração?

Preço não desonerado (ou sem desoneração): é o preço da mão de obra que considera a contribuição previdenciária de 20% sobre a folha de pagamento. Preço desonerado (ou com desoneração): é o preço da mão de obra que não considera a contribuição previdenciária de 20%.

Como calcular o CUB em cima da parcela?

Como calcular o CUB?

1. Bem, podemos simplificar o CUB como o resultado da soma dos custos de MATERIAIS, MÃO DE OBRA e EQUIPAMENTOS dividido pela ÁREA CONSTRUÍDA.
2. CUB = (MATERIAIS + MÃO DE OBRA + EQUIPAMENTOS) / ÁREA CONSTRUÍDA.

Qual a diferença entre o desonerado e o não desonerados?

• Durante a elaboração de orçamento de obras, na construção civil, é comum a ocorrência de duas modalidades de preço: o desonerado e o não desonerado. Essa dualidade de opções pode levar a algumas dúvidas: afinal, qual é a diferença entre preço desonerado e preço não desonerado?

Será que o desonerado é mais barato?

• O desonerado significa nada menos do que algo com menos encargos tributários sobre a folha de pagamento. Ou seja, desonerado é sempre mais barato que o não desonerado. Você poderá perceber, porém, que na tabela de insumos, os materiais não sofrem alteração de preços.

Será que tudo o que envolve o profissional é desonerado?

• Ou seja, tudo o que envolve o profissional em si, tudo o que for por tempo, hora (H), mês, etc…, na tabela de insumos e bem como todas as composições (uma vez que envolvem a mão-de-obra de execução) tem seu custo alterado. O desonerado significa nada menos do que algo com menos encargos tributários sobre a folha de pagamento.

Quais são as tabelas não desoneradas?

• As tabelas Não Desoneradas (sem desoneração) são passíveis de recolhimento de 20% do salário dos empregados para as contribuições previdenciárias; As tabelas Desoneradas (com desoneração) são passíves de recolhimento de cerca de 1%-2% da receita bruta da empresa para as contribuições previdenciárias.