Como passar o imóvel para o nome de outra pessoa?

Como passar o imóvel para o nome de outra pessoa?

A escritura deve ser registrada no cartório de registro de imóveis no qual se encontra o imóvel. O registro da escritura altera o histórico do imóvel dizendo quem é seu novo proprietário. Após a efetivação do registro, caso uma nova certidão seja solicitada, já irá constar nela o nome do novo proprietário do imóvel.

Quanto custa para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?

O valor total gasto com a transferência de um imóvel fica em torno de 4.5% do preço total do bem. Ou seja, se o preço do imóvel é de R$ 250 mil, você desembolsará um total de R$ 11.250 mil.

Onde deve ser feita a escritura de um imóvel?

A escritura pode ser lavrada em qualquer cartório, não necessariamente próximo à localização do imóvel. Para isso, vendedor e comprador devem apresentar alguns documentos pessoais, inclusive do cônjuge, e do imóvel.

Quem paga a escritura o comprador ou o vendedor?

“Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador. A pessoa que está adquirindo o imóvel vai ter os gastos com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), o registro e a escritura”, afirma o advogado Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário.

Como fazer a transferência de um imóvel para outro?

• Para que a compra e a venda de um imóvel seja concretizada, é necessário passar pelo processo da documentação que conduz a transferência de posse de um proprietário para outro. A transferência de imóvel é feita por meio da escritura pública e, logo após, por meio de seu registro.

Como transferir a escritura de casa para outra pessoa?

• Uma pessoa (outorgante), que é dono de uma casa pode optar por transferir a escritura da casa para outra pessoa (beneficiário) por vários motivos, incluindo proteger a casa de ações judiciais contra o outorgante ou evitar sucessões após a morte do dono. Transferir a escritura é relativamente fácil.

Quanto custa a transferência de imóveis?

• Ao todo, reunindo a escritura, seu registro e o Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI), o custo total com a transferência de imóvel fica em torno de 5% do valor do imóvel. Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI) O ITBI é um fator importante quando se fala de transferência de imóvel.

Qual é o imposto sobre transferência de imóvel?

• O ITBI é um fator importante quando se fala de transferência de imóvel. Esse imposto é a primeira taxa a ser paga para a transferência de imóvel. Trata-se de um percentual sobre o valor venal do imóvel, destinado ao município.