Quem pode hipotecar um imóvel?

Quem pode hipotecar um imóvel?

Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. ... É necessário também que o devedor seja o proprietário do bem e constitua com o credor um contrato com os detalhes da operação e as garantias acordadas.

Quais documentos precisa para hipotecar um imóvel?

Quais os documentos necessários para hipoteca de imóvel?

• RG e CPF do titular e do cônjuge, quando houver.
• Certidão de casamento.
• Escritura do imóvel que será hipotecado.
• Comprovante de renda.
• Comprovante de residência.
• Cópia autenticada do título aquisitivo do imóvel.

É possível vender um imóvel hipotecado?

Pelo direito de seqüela, a hipoteca acompanha o imóvel, esteja o imóvel sob domínio de quem for. Portanto, pode vender (ou prometer vender), permutar (ou prometer permutar), dar em pagamento, doar, transferir ao patrimônio de empresa (para integralizar capital social ou nos casos de fusão, cisão ou incorporação), etc.

Como colocar um imóvel em garantia?

Para usar um imóvel como garantia de empréstimo, é preciso passar por uma análise de crédito das instituições financeiras e registrar o contrato em cartório.

Quais documentos para fazer empréstimo com garantia de imóvel?

Quais documentos são necessários para contratar o Credito com garantia de imóvel. Para contratar o Crédito com Garantia de Imóvel você só precisa de 4 documentos: Documento de identificação (RG, CNH), comprovante de estado civil, IPTU e matrícula atualizada do imóvel, que deverá estar livre de ônus.

Qual o valor de uma hipoteca?

Valor gerado As instituições bancárias possuem cada uma as suas regras, porém geralmente a porcentagem varia de 50 a 70 do valor que foi hipotecado. Na Caixa Econômica Federal, por exemplo, permite que seja cedido até 60% do valor, mas o pagamento deve ser feito até 20 anos (240 parcelas) após conseguir o dinheiro.

Como solicitar a hipoteca do seu imóvel?

• O valor emprestado pode ser utilizado para qualquer finalidade. Para solicitar a hipoteca do seu imóvel, será necessário apresentar o número da matrícula do imóvel e alguns documentos pessoais: Comprovante de Estado Civil. Comprovante e renda e residência, com validade de até 90 dias da data de emissão.

Qual o melhor banco para hipotecar um imóvel?

• Qual o melhor banco para hipotecar um imóvel? A hipoteca imóvel é uma transação financeira que apresenta baixo risco para o banco mas, é bastante arriscada para você, que estará colocando o seu imóvel como garantia de pagamento, podendo perde-lo caso não consiga quitar as parcelas.

Quais as características de uma hipoteca imóvel?

• As características de uma hipoteca imóvel são: Imóvel a ser hipotecado deve estar em nome do próprio solicitante, quitado e com documentação em situação regular; Prazos longos: pagamento parcelado em até 240 parcelas (em alguns intimações você poderá conseguir pagar em até 30 anos); O valor emprestado pode ser utilizado para qualquer finalidade.

Quais imóveis podem ser hipotecados?

• Quais imóveis podem ser hipotecados? Cada instituição financeira tem suas regras específicas mas, de modo geral, são aceitos imóveis residenciais (casas, apartamentos ou terrenos) urbanos, quitados e com documentação regularizada, em próprio nome do solicitante da hipoteca, ou não. As características de uma hipoteca imóvel são: