Quanto custa para fazer uma averbação de uma construção?

Quanto custa para fazer uma averbação de uma construção?

Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

Como averbar uma construção na Prefeitura?

Averbar construção só com documentos exigidos por lei

1. Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção;
2. Habite-se, expedido pela prefeitura, serve para comprovar que aquele imóvel pode ser habitado;

Como averbar uma construção antiga?

Para conseguir fazer a averbação do imóvel é necessário lavrar a escritura de compra e venda. É importante destacar que, quando a cidade possui mais de um cartório, o proprietário deverá verificar em qual deles o registro do imóvel foi realizado.

Como averbar a construção de um imóvel?

Vá ao cartório fazer a averbação O procedimento para a averbação de imóvel não costuma ser muito complicado. Para tanto, é preciso somente se dirigir ao cartório de registro de imóveis do seu bem munido da documentação necessária, pagar os custos do registro e fazer a solicitação.

Quanto custa para averbar uma construção no RS?

Com a Certidão Negativa de Débito – CND – e Habite-se, deverá o proprietário comparecer ao Registro de Imóveis competente para AVERBAR A CONSTRUÇÃO. Pagará ao RI taxa no importe de R$ 100,00 e, após 20 a 30 dias, terá certidão de ônus reais com a construção legalizada.

Como regularizar construção residencial antiga?

Como legalizar uma obra já construída: 7 passos

1. Garanta o alvará de execução. ...
2. Solicite as ligações definitivas. ...
3. Busque o Habite-se. ...
4. Reúna a documentação. ...
5. Receba a vistoria. ...
6. Providencie a CND do imóvel. ...
7. Encaminhe o registro.

Qual é o valor da averbação de construção?

• O resultado dessa conta é aferido na tabela de custos do Estado para se chegar ao valor da averbação de construção. Renata Hernandes, jornalista do Portal Imobiliário VivaReal, e consultoria de Leonardo Poles da Costa, bacharel em direito e Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Ilha Solteria/SP

Quais são os documentos para a averbação de construção?

• Abaixo segue a lista dos documentos para a averbação de construção ou ampliação de construção. Confira: 1) Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção;

Qual a importância da averbação da construção no registro de imóveis?

• Confira tudo o que você precisa saber sobre a importância da averbação da construção junto ao registro de imóveis. A averbação da construção no registro de imóveis significa registrar vários documentos que atestem a regularidade.

Como devem ser feitas as averbações do imóvel?

• As averbações devem ser feitas sempre que houver alguma mudança em relação ao imóvel, como a construção, a demolição ou a alteração cível do proprietário. Essas alterações devem constar na matrícula do imóvel, documento que reúne as informações sobre todas as modificações e o seu histórico.