O que é melhor caução ou seguro fiança?

O que é melhor caução ou seguro fiança?

A garantia caução não exige uma avaliação de crédito, mas tem que ter um dinheiro guardado para usar. Já o seguro fiança depende de uma aprovação, mas pode ser pago de forma parcelada e não precisa mexer no dinheiro guardado.

Qual é a melhor garantia em uma locação?

De acordo com especialistas do ramo imobiliário a melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, a figura do “fiador” tornou-se uma espécie rara na sociedade.

O que acontece se eu não pagar o seguro fiança?

Indenização do Seguro-Fiança da Porto Seguro-Aluguel: Caso o inquilino atrase os pagamentos do seguro-fiança, a seguradora concede um prazo de 20 dias para regularização do pagamento sem que a apólice seja cancelada. ... A indenização será através de cheque ou crédito em conta-corrente.

Quais as garantias de aluguel?

Ouça o post:

• 1 – Fiador. A garantia por meio de um fiador é uma das mais comuns e a preferida pelos proprietários de imóveis. ...
• 2 – CredPago. ...
• 3 – Seguro Fiança. ...
• 4 – Título de capitalização. ...
• 5 – Caução hipotecária.

Qual a diferença entre caução e fiança?

• São elas: Caução e Fiança. As duas garantias geram ainda muitas dúvidas quanto à aplicação, diferenças e características de cada uma. Afinal, qual delas seria mais interessante para o contrato de locação? Diante disso, vamos exemplificar cada uma delas com suas principais diferenças e ajudando a sanar essas dúvidas. Mas o que é caução?

Como deve ser realizada a caução em dinheiro?

• Portanto, a caução em dinheiro deverá ser realizada em uma conta poupança do locador do imóvel, no valor de até 03 (três) meses de aluguel, sem nenhuma movimentação durante o período em que o contrato vigorar, bem como, ser devolvido ao locatário em caso de rescisão contratual com juros e correção monetária correspondente.

Quando será depositada a caução em dinheiro?

• § 2º A caução em dinheiro, que não poderá exceder o equivalente a três meses de aluguel, será depositada em caderneta de poupança, autorizada, pelo Poder Público e por ele regulamentada, revertendo em benefício do locatário todas as vantagens dela decorrentes por ocasião do levantamento da soma respectiva.

Qual o valor do seguro-fiança?

• Uma desvantagem é o valor do seguro-fiança, que pode custar o valor de um aluguel a um aluguel e meio por ano. Como o valor é alto, as seguradores têm oferecido o pagamento em até 10 parcelas , afirma Bushatsky. O depósito em dinheiro feito em garantia do aluguel é o chamado sistema caução.