O que pode ser deduzido do imposto de renda aluguel?
Índice
- O que pode ser deduzido do imposto de renda aluguel?
- Como declarar aluguel e taxa de administração?
- Como declarar aluguel pago a administradora de imóveis?
- Pode declarar no Imposto de Renda aluguel?
- Quem recebe aluguel paga Imposto de Renda?
- Como são dedutíveis os rendimentos de aluguel?
- Como deduzar o valor do aluguel?
- Como o locador deduza os valores sobre o aluguel recebido?
- Como deduzir o imposto de renda?

O que pode ser deduzido do imposto de renda aluguel?
Aluguel recebido de pessoa física Os aluguéis recebidos de pessoas físicas abaixo de R$ 1.903,98 por mês são isentos de imposto. ... Se você é o responsável pelo pagamento do IPTU ou da taxa de condomínio do imóvel alugado, pode deduzir essas despesas do valor do aluguel recebido, diminuindo o imposto a pagar.
Como declarar aluguel e taxa de administração?
Se o imóvel foi alugado por intermédio de uma imobiliária, o proprietário também deve informar os custos à Receita Federal. Para isso, os valores pagos pela administração são indicados na ficha “Pagamentos Efetuados”, sob o código “71 – Administrador de Imóveis”.
Como declarar aluguel pago a administradora de imóveis?
Do valor do aluguel recebido, pode ser deduzida a comissão paga para a imobiliária quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador. O valor pago pela administração do imóvel deve ser informado na ficha Pagamentos efetuados com código 71 – Administrador de imóveis.
Pode declarar no Imposto de Renda aluguel?
Mesmo o proprietário que tenha recebido aluguéis mensais no limite da isenção do Imposto de Renda (R$ 1.903,98) precisa declarar o aluguel na sua DIRPF. Isso é necessário porque esses valores serão contabilizados na renda total para calcular o valor de uma possível restituição.
Quem recebe aluguel paga Imposto de Renda?
As pessoas que recebem rendimentos de aluguéis superiores a R$ 1.903,99 mensais de pessoas físicas devem recolher, a cada mês, o IR devido com base na sistemática do carnê-leão, consolidando as informações na Declaração de Imposto de Renda.
Como são dedutíveis os rendimentos de aluguel?
- Não são dedutíveis dos rendimentos de aluguel as despesas com advogado para retirar inquilino e a realização de reformas no imóvel para futura locação. O proprietário que aluga seu imóvel e por sua vez paga aluguéis como locatário não pode deduzir dos aluguéis recebidos o valor do aluguel pago.
Como deduzar o valor do aluguel?
- Deduza do aluguel o valor pago a título de condomínio e IPTU, informando na declaração apenas o valor líquido recebido em cada mês. Preencha o valor líquido na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular", na aba "Outras Informações", em "Aluguéis".
Como o locador deduza os valores sobre o aluguel recebido?
- A Receita Federal admite que o locador deduza alguns valores sobre os aluguéis recebidos para encontrar a base de cálculo do Imposto de Renda. As taxas são passíveis de redução quando o encargo tiver sido suportado pelo locador. Podem ser excluídos do valor do aluguel recebido:
Como deduzir o imposto de renda?
- Se o locador recolhe o imposto de renda mensalmente, registrando inclusive livro caixa, deve deduzir os valores também mensalmente. Bini destaca que sobre o saldo respectivo (base de cálculo), é preciso aplicar a alíquota, conforme a tabela progressiva do IRPF, guardando os comprovantes de recolhimento que justificam a dedução.