O que faz parte da fachada de uma casa?

O que faz parte da fachada de uma casa?

Uma casa vista de frente com exceção da linha horizontal do piso, tudo que estiver na estrutura, vidros, pérgolas, portas, janelas e esquadrias, até a linha delimitada pelo telhado, é fachada.

O que é fachada de condomínio de casas?

A fachada de condomínio compreende toda a parte externa do local. E isso inclui as laterais, solo e cobertura. Aqui tratamos, então, de paredes e tetos da sacada, portão, esquadrias e qualquer outro elemento que componha a estética original da construção que pode ser vista do lado de fora das residências.

É responsável pela pintura de casa e prédios?

Na questão de ambientes individuais, casa/apartamento, se a pintura for geral essa tarefa recai sobre o dono do imóvel, pois é uma questão de manutenção estrutural, tendo em vista que o inquilino deve entregar o imóvel como o encontrou.

Qual o quórum para alteração de fachada?

Se a obra de alteração da fachada for do tipo voluptuária, o quórum é de dois terços dos condôminos; se útil, de voto da maioria dos condôminos e se necessária, dependerá da urgência e da despesa. Se urgentes e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação.

O que é artigo 1337?

O art. 1337 do Código Civil prevê a aplicação de sanção onerosa (p. ú - até dez vezes o valor da taxa condominial) ao condômino que possui reiterado comportamento antissocial, isto é, aquele que mantém um ambiente conflituoso com os demais condôminos, violando os deveres de convivência previstos em lei.

Qual é a fachada interna de um edifício?

• Fachada interna: corredores e portas dos apartamentos, garagem e outros espaços de área comum. Tudo aquilo que compõe a estrutura de um edifício é considerado parte da fachada: paredes externas, esquadrias, vidros, portas, janelas, sacadas, portões de garagem.

Qual é a fachada do condomínio?

• Por fachada, entende-se toda área externa que compõe o visual do condomínio, como as paredes externas, sacadas, janelas e esquadrias, portas e portões de entrada e saída do edifício entre outros elementos que compõem a harmonia estética.

Como manter a fachada e a área comum organizadas?

• Sendo assim, destacam os especialistas, manter a fachada e a área comum organizadas e dentro dos padrões estabelecidos é fundamental. Segundo o Código Civil, qualquer tipo e alteração na fachada ou área comum é proibida. Para legitimar uma alteração, esta deve passar a constar na convenção.

Quais são as regras para a mudança de fachada?

• Estas são, de forma geral, as regras que devem ser seguidas para efetuar qualquer alteração de fachada, mesmo que a mudança desejada seja no interior do apartamento. A melhor dica é verificar o que diz a convenção do condomínio e consultar o síndico ou administrador. Este conteúdo foi interessante para você?