O que é zona residencial mista?

O que é zona residencial mista?

Zonas Mistas são porções do território em que se pretende promover usos residenciais e não residenciais, inclusive no mesmo lote ou edificação, com predominância do uso residencial, com densidades construtiva e demográfica baixas e médias.

O que pode construir na zona mista?

O relator do projeto de Lei do Zoneamento, vereador Paulo Frange (PTB), define este tipo de zoneamento como convívio perfeito de atividades comerciais e residenciais. “Aqui se permite tudo, construir prédio, ter restaurante, bar, pet shop”, disse.

O que é ZM no zoneamento?

Zona de Uso Misto (ZUM): Zona onde os usos residencial, comercial, de serviços e industrial podem ocorrer sem predominância, ressalvadas as situações de impacto pertinentes à convivência entre os diferentes usos.

O que é ZM?

Zona Mista Dois - ZM2: constitui-se de áreas mistas com ocupação predominantemente residencial, onde deve ser controlado o adensamento, sendo admitidos os usos: residencial multifamiliar, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo ...

O que é zona residencial?

Zona Residencial é a área de um município que está subdividida em: Urbana: é caracterizada pela edificação contínua e a existência de equipamentos sociais destinados às funções urbanas básicas, como habitação, trabalho, recreação e circulação.

Como saber se é zona mista ou residencial?

Zonas Mistas são porções do território em que se pretende promover usos residenciais e não residenciais, com predominância do uso residencial, com densidades construtiva e demográfica baixas e médias..

O que pode ser construído na zona de centralidade?

Já as Zonas de Centralidade em ZEIS demarcam lotes ou quadras localizados nas principais ruas e avenidas internas às ZEIS. Em ambas as zonas serão permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região.

Qual o objetivo do zoneamento municipal o que se entende por uso e ocupação do solo?

A principal finalidade do zoneamento é dividir o solo municipal em razão do uso destinado. ... O proprietário só poderá usar sua terra da maneira que lhe convir, desde que respeite os interesses coletivos, como a função social e a conservação do meio ambiente.