Como é entregue apartamento na planta?

Como é entregue apartamento na planta?

Basicamente é isso. O apartamento é entregue vazio, limpo, pintado, com piso, com instalação elétrica pronta para receber os equipamentos e eletrodomésticos, louças e metais nos banheiros e cozinha. Deve-se solicitar as concessionárias as ligações de água, luz e gás.

Quanto tempo demora a entrega de um apartamento?

Defesa do Consumidor limita prazo de entrega de imóvel em 180 dias após contrato. A Comissão de Defesa do Consumidor aprovou proposta que limita em até 180 dias o prazo para a incorporadora entregar o imóvel ao comprador, contados da data contratual da entrega das chaves.

Quanto tempo demora para um apartamento na planta ficar pronto?

36 meses Você é parte fundamental de financiamento Isto é, você e os outros compradores irão pagar para que as obras sejam feitas, caso contrário, ele não ficará pronto. O prazo de entrega de um apartamento na planta, varia, em média, de 18 a 36 meses.

Qual é a média de valorização de um apartamento na planta?

Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.

Como funciona o financiamento de imóveis na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

Qual o valor da chave do apartamento?

A taxa custa em torno de 2% do valor do imóvel. Para um apartamento de R$ 400 mil, o valor a ser pago é de R$ 8 mil, segundo exemplifica o advogado especializado em direito imobiliário e diretor da Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário (Abami), Hamilton Quirino.

Qual é o valor da taxa de entrega das chaves?

Para efetivar a aquisição do imóvel, o comprador tem que arcar com um valor estimado em até 5% do preço do imóvel, que será destinado ao pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), escrituração, registro do imóvel e taxas com cartório.

O que acontece depois da vistoria do apartamento?

As ligações definitivas de água e gás do condomínio já estão feitas. Após a vistoria, fechamos os registros gerais do seu apartamento, localizado no shaft do hall de serviço do andar. Para ter a circulação de água e gás normalizadas é simples. Basta solicitar a ligação diretamente à administradora de condomínio.

Quanto tempo a construtora pode atrasar a entrega do imóvel?

A Comissão de Defesa do Consumidor aprovou proposta que limita em até 180 dias o prazo para a incorporadora entregar o imóvel ao comprador, contados da data contratual da entrega das chaves. Durante esse prazo, não deverá incidir sobre o incorporador nenhuma penalidade.

Como você pode comprar um apartamento na planta ou na construção?

• Além desse ponto, é importante ressaltar que cada vez mais pessoas estão aderindo a apartamentos na planta ou em construção. Por essa razão, as chances de você conseguir um comprador para a propriedade são ainda maiores.

Qual o prazo de entrega de um apartamento na planta?

• Geralmente, ao comprar apartamento na planta, o prazo de entrega costuma ser de, em média, três anos. Mesmo tendo que esperar a habitação ficar pronta, fechar negócio em uma propriedade nesse estágio possui diversas vantagens! Conheça abaixo alguns desses benefícios e descubra o porquê fechar negócio nesses imóveis pode ser lucrativo!

Como os apartamentos na planta são exibidos?

• Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquetes ou salas simuladas, mas uma das principais reclamações é com o resultado final Com apartamentos na planta, sempre há o risco de enfrentar um longo processo judicial, ficar com as mãos abanando ou ambos, caso a construtora ou incorporadora quebre no meio da construção.

Quanto tempo demoram os apartamentos na planta?

• Como mencionado anteriormente, apartamentos na planta costumam demorar, aproximadamente, entre dois e três anos até suas obras serem concluídas. Nesse período, é possível se planejar melhor financeiramente até o momento de se mudar, quando despesas extras, como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), são cobradas.