Como fazer renovação de contrato de aluguel residencial?

Como fazer renovação de contrato de aluguel residencial?

Basicamente, o procedimento de renovação é feito por meio de um documento separado que o inquilino deve elaborar em conjunto da imobiliária ou empresa seguradora, assim que o contrato de aluguel vigente vencer.

Quando acaba o contrato de locação de imóvel?

O inquilino que quer continuar morando onde está precisa se atentar à renovação do contrato de aluguel residencial findados 30 meses da sua assinatura.

É necessário renovar o contrato de aluguel?

Como dito acima, um contrato de aluguel residencial deve possuir um prazo determinado de pelo menos 30 (trinta) meses. Findado esse prazo é necessário providenciar sua renovação. O locador e o locatário vão alinhar em conjunto todas e quaisquer alterações no presente instrumento firmado no passado.

Como funciona a renovação de contrato?

Segundo a Lei do Inquilinato, a renovação do contrato pode ocorrer pelo mesmo período do acerto original e terá validade desde que o inquilino não oficialize, pelo menos, 30 dias antes do final do acordo, seu desejo de devolver o imóvel.

É necessário renovar contrato de aluguel?

Como dito acima, um contrato de aluguel residencial deve possuir um prazo determinado de pelo menos 30 (trinta) meses. Findado esse prazo é necessário providenciar sua renovação. O locador e o locatário vão alinhar em conjunto todas e quaisquer alterações no presente instrumento firmado no passado.

Quando teve início o contrato de aluguel?

• Considerando que um determinado contrato locatício, com garantia (fiança), teve início no dia 19 de agosto. O primeiro vencimento do aluguel poderá ser no 5.º dia útil do mês subsequente, ou, necessariamente, deverá respeitar a data de início do contrato, ou seja, dia 19?.

Quando começou o contrato de locação?

• Vamos lá: O primeiro contrato finalizou em 19 de agosto e o vencimento dos aluguéis ocorriam sempre no 5.º dia útil do mês seguinte. Agora, pensando em novo contrato de locação, o início da nova relação contratual se dará no dia 20 correto?!.

Como renovar o contrato de locação?

• Você poderá ficar no imóvel até completar 60 meses (5 anos) de locação ininterrupta. Tatienne, Se você renovar vale o que novo contrato disser. Se não renovar e sendo o prazo inicial igual ou superior a 30 meses, pode pedir a qualquer tempo com aviso prévio de 30 dias. Se você renovar vale o que novo contrato disser.

Qual o problema do contrato vencido?

• O problema é que o contrato vencido acaba com todas as garantias de quem aluga um imóvel. Acordos verbais não são o suficiente. Somente o papel tem valor. — Ao fim do contrato, as partes podem ou não renovar — explica Aldair Oliveira, advogado e presidente da Renascença Administradora.