O que é leilão negativo?
O que é leilão negativo?
Alienação Fiduciária e Leilão Negativo: Trata-se de pedido de averbação de resultado negativo dos 1º e 2º leilões, sem que houvesse arrematante, dando quitação geral e irrevogável ao devedor fiduciante e encerrando o regime jurídico da Lei nº 9.514/97 sobre o imóvel, cuja propriedade plena ficou consolidada nas mãos do ...
Quais são os leilões negativos?
- Sobre os leilões, extrai-se especialmente o seguinte: “A averbação da realização dos leilões negativos é fundamental para que o credor (atual proprietário) comprove ter cumprido com as obrigações legais.”; “O credor, ao consolidar a propriedade em seu nome, tem a obrigação legal de promover os leilões.
Quando o bem é colocado em leilão?
- Quando um bem é colocado em leilão é definido o valor mínimo aceite, bem como a data e hora limites para serem apresentadas licitações. Em regra, o leilão inicia-se por 50% do valor base, mas a licitação só é aceite se for igual ou superior a 85% do valor base.
Qual o prazo do e-leilão?
- Se for apresentada uma licitação nos últimos 5 minutos do tempo estipulado, o período do termo do leilão é adiado por mais 5 minutos, sendo consecutivamente alargado o prazo enquanto se mantiverem vários interessados a apresentar propostas. Através do e-leilões é possível verificar o resultado do leilão.
Qual o valor base do leilão?
- Valor base: É o valor do bem, ou do conjunto de bens que integram um lote, tal como foi determinado no âmbito do processo judicial a que respeita a venda; Valor de abertura: É o valor que é fixado para abertura do leilão e que corresponde a 50% do valor base; Valor mínimo: É o valor mais baixo pelo qual poderá licitar, ...
