Como tirar um inquilino do imóvel que não tem contrato?

Como tirar um inquilino do imóvel que não tem contrato?

É necessário o locador estar ciente que para conseguir uma decisão judicial que determine a desocupação do imóvel pelo locatário de forma rápida (15 dias) deverá prestar uma caução no valor equivalente a três meses de aluguel.

Quando venceu o contrato e o inquilino não quer sair?

Caso o prazo para desocupar acabe e o inquilino não queira sair, é imprescindível notificá-lo, importante, nessa notificação, detalhar bem o pedido de devolução, descrevendo o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel e quando deveria ter saído.

Quando o inquilino não quer sair?

Para evitar a ação de despejo, o locatário ou o fiador deve realizar o depósito dos valores atrasados no prazo máximo de 15 dias a contar da citação judicial. Já no caso em que o juiz julgar a ação de despejo procedente, o inquilino deverá desocupar o imóvel em até 30 dias.

Quanto tempo o inquilino tem para sair do imóvel sem contrato?

quinze dias No caso que não possui um contrato como garantia o inquilino tem um prazo para sair do imóvel de até quinze dias.

Como tirar inquilino com contrato vencido?

Depois de vencido o contrato, há um prazo para deixar o imóvel, caso o proprietário assim exija. Pela Lei do Inquilinato, o morador tem 30 dias para entregá-lo, após receber a notificação do dono.

Quantos dias tenho para sair depois que vence o aluguel?

30 dias O Prazo mínimo concedido em lei para desocupação do imóvel, terminado o contrato, é de 30 dias. De acordo com a Lei, o proprietário tem o direito de pedir o imóvel durante ou após a vigência do contrato, ou seja, a qualquer momento.

Como obrigar o inquilino a sair do imóvel?

• Nada pode obrigar o inquilino a sair do imóvel, exceto uma ação de despejo. E mesmo depois dela, ainda é preciso ter cautela. Não coloque os pertences do inquilino na rua nem tente expulsá-lo por conta própria. Não importa o quanto a situação tenha estressado você ou causado outros problemas.

Como agir se o inquilino não paga aluguel e não quer sair?

• Como agir se o inquilino não paga aluguel e não quer sair? Se o seu inquilino está com aluguéis atrasados e não quer deixar o imóvel, a primeira atitude que você deve tomar é buscar solucionar o conflito amigavelmente.

Por que você não deve coagir o inquilino?

• Por isso, tudo o que você não deve fazer é coagir o inquilino que não quer sair do imóvel por meio de mensagens, e-mails, telefonemas, recados, etc. Da mesma forma, o proprietário só pode entrar no imóvel com a autorização do inquilino. Mesmo após o término do contrato.

Quando deve o inquilino desocupar o imóvel?

• Já no caso em que o juiz julgar a ação de despejo procedente, o inquilino deverá desocupar o imóvel em até 30 dias. Mesmo com o despejo, o inquilino deve pagar os débitos em atraso, bem como as custas processuais e os valores devidos até a efetiva desocupação.