O que fazer quando a imobiliária não cumpre o contrato?

O que fazer quando a imobiliária não cumpre o contrato?

Em caso de negativa por parte da imobiliária, o locatário pode procurar o Procon e formalizar sua reclamação. A apresentação do comprovante de despesa (nesse caso, do carnê do IPTU) é uma obrigação do locador ou seu representante (a imobiliária), conforme previsto na Lei do Inquilinato.

Como retirar meu imóvel da imobiliária?

Comunicando por escrito de que não deseja mais dar continuidade a administração com a mesma solicitando a rescisão do contrato no dia do recebimento do próximo aluguel com cálculo da multa por rescisão se houver e valores finais a serem acertados. A imobiliária deverá entregar ao locador a pasta da locação.

Qual o órgão que fiscaliza as imobiliarias?

Conheça o COFECI | Site COFECI. O COFECI Conselho Federal de Corretores de Imóveis, é um órgão fiscalizador da profissão em âmbito federal, criado pela necessidade de organizar a categoria e impedir o mau exercício da atividade profissional.

Como rescindir contrato de administração imobiliária?

Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada. Com a rescisão na mão comunique o inquilino que passará a pagar o aluguel diretamente a você. Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada.

Quais são as responsabilidades de uma imobiliária?

Responsabilidade das imobiliárias na locação de imóveis

• Avaliação da documentação do inquilino. ...
• Elaboração do contrato de locação. ...
• Vistoria do imóvel. ...
• Receber e repassar os valores. ...
• Consultar débitos.

Como faço para reclamar de uma imobiliária?

Outra opção é procurar o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) e fazer uma denúncia. “Caso se sinta prejudicado no atendimento do corretor ou da imobiliária, o proprietário pode nos procurar.

Quando o locador pode rescindir o contrato com a imobiliária?

• Art. ...
• 1-Locador somente pode rescindir unilateralmente o contrato de locação (determinado ou indeterminado) dentro das hipóteses legais e taxativas. ...
• 2- É nula a cláusula que permite a rescisão unilateral por parte do locador e impõe multa compensatória ao locatário.