Porque é difícil alugar um imóvel?

Décadas se passaram desde que os imóveis eram considerados um bom investimento. ... Além disto, está cada dia mais difícil alugar seu imóvel. Você fica sem inquilinos muito facilmente, tem que arcar com muitos custos durante a vacância e ainda demora meses para retomar o fluxo positivo.

O que tenho de fazer para alugar um imóvel?

Por isso, elaboramos um passo a passo rápido de como acertar o aluguel pela imobiliária.

Passo 1 – Entenda a responsabilidade da imobiliária. ...
Passo 2 – Procure a imobiliária. ...
Passo 3 – Prepare a documentação necessária. ...
Passo 4 – Exija vistoria do imóvel. ...
Passo 5 – Verifique se o contrato está de acordo com o combinado.

Como garantir o aluguel ou venda de imóvel mais rápido?

7 dicas para vender seu imóvel mais rápido

Tenha toda a documentação em dia se quiser vender imóvel rápido. ...
Deixe o local limpo e arejado. ...
Reforme o que for necessário. ...
Esteja aberto a negociações. ...
Capriche no anúncio de venda. ...
Registre boas imagens para divulgação. ...
Divulgue o imóvel em portais imobiliários.

Como alugar seu imóvel com segurança?

Como alugar o seu imóvel com segurança?

Analise o perfil do locatário. ...
Faça um contrato de locação por escrito. ...
Use o seguro-fiança como garantia. ...
Respeite os prazos mínimos de acordo com a Lei. ...
Estude formas de garantia de locação. ...
Observe os prazos de temporada. ...
Não entregue as chaves antes de tudo estar formalizado.

Quais os riscos de alugar uma casa?

Os 7 maiores riscos de colocar um imóvel para alugar sem uma imobiliária

Desgaste e estresses. ...
Desconhecimento sobre as regras de fiador. ...
Você pode perder no valor do aluguel. ...
Condomínio e IPTU irregulares. ...
As condições de negócio não são muito claras. ...
Você fica à mercê de golpes. ...
Prejuízos na manutenção do imóvel.

É seguro alugar imóvel direto com o proprietário?

Alugar imóvel direto direto com o proprietário pode ser um aluguel tão protegido quanto um contrato feito por profissionais. Por isso, é importante que as duas partes se comprometam a cumprir com as suas obrigações e deveres.

Como escolher uma imobiliária para alugar minha casa?

7 passos para escolher a melhor imobiliária para locação de...

Priorize a imobiliária que tenha bom atendimento ao cliente. ...
Procure indicações para escolher a melhor imobiliária para locação de imóveis. ...
Escolha uma imobiliária que atenda a região do imóvel. ...
Verifique se a imobiliária é certificada.

Como arrumar um bom inquilino?

5 práticas para ser um bom inquilino

Cumprir obrigações do contrato. Além de facilitar cumprir o papel de bom inquilino, é lei. ...
Não faça obras/reformas sem autorização. ...
Cuidar da conservação. ...
Trate bem as correspondências do locador. ...
Pague as contas em dia.

Porque é difícil alugar um imóvel?

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