Como fazer uma escritura de um imóvel de posse?

Como fazer uma escritura de um imóvel de posse?

Você precisa registrar uma escritura informando o tempo de posse no terreno e os proprietário anteriores. Vai precisar que se façam as plantas baixas e o memorial descritivo. Precisará levantar todas as certidões negativas e após isso o documento será analisado pelo cartórios de registro de imóveis.

Que tipo de reforma precisa de alvará?

“Uma reforma precisa de autorização da prefeitura quando implica em uma ou mais das seguintes modificações na edificação, seja ela residencial ou comercial, com ou sem alteração do uso: acréscimo ou supressão de área edificada, estrutura, compartimentação vertical e volumetria”, explica Ricardo.

Quais obras precisam de alvará?

Quais obras precisam de alvará? As prefeituras podem exigir alvará para edificações novas, reformas estruturais e até mesmo demolição. Não precisam dessa licença as reformas sem mudanças estruturais ou nas quais a área construída não será alterada.

O que é um alvará de reforma?

Esse documento autoriza uma obra que implique em uma ou mais das seguintes modificações, com ou sem alteração do uso: Área edificada (supressão ou acréscimo) Estrutura.

Quanto custa um alvará de reforma?

Para pedir o alvará de construção junto a prefeitura, esse projeto deverá ser encaminhado com outros documentos, e assim a prefeitura irá emitir um alvará. O preço médio para um alvará de construção é entre R$ 300,,00.

Como solucionar as rachaduras nas paredes de sua casa?

• Te convidamos a seguir conosco para descobrir as causas e algumas formas de solucionar este problema. O que causa as rachaduras nas paredes de sua casa? No geral, as paredes das casas contam com certo tipo de revestimento, que é encarregado de receber as agressões do clima como o sol, a chuva e a umidade, entre outras.

Como arcar com rachaduras na casa?

• Tem de arcar, inclusive, com uma eventual hospedagem dos moradores em um lugar provisório, caso seja necessário sair da residência. “Se a pessoa encontrar rachaduras ou danos na estrutura da casa em decorrência do empreendimento, deve obter um laudo que comprove isso e entrar com uma ação contra os responsáveis.

Como consertar as rachaduras?

• Como consertar as rachaduras? Para as rachaduras e fissuras de acabamento, ocorridas por conta de temperatura ou danos climáticos, é preciso preencher a abertura com massa preparada para isso, como cimento ou gesso, ou material específico para isso, como seladores industriais.

Quando a rachadura na parede é perigosa?

• Quando a rachadura na parede é perigosa? A rachadura na parede da casa pode ser normal, sem motivo para preocupação, seja em casa ou apartamento. Isso porque é comum que a construção assente melhor no solo depois que está pronta, e assim a sua estrutura vai acabar se movimentando um pouco, gerando as rachaduras na parede.