Quais são as funções de uma administradora de condomínio?

Quais são as funções de uma administradora de condomínio?

A função precípua ou principal de uma administradora é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, tais como: contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos ...

O que se preocupar para contratar uma administradora de condomínios?

Cinco passos para contratar administradora de condomínio

1. 1- Pesquisa. Realize uma pesquisa cuidadosa e escolha uma administradora com referência qualificada. ...
2. 2- Orçamento. ...
3. 3- Conhecer a administradora. ...
4. 4- Contrato. ...
5. 5- Taxa de administração. ...
6. 6- Propostas. ...
7. 7- Possível recisão. ...
8. 8- Responsabilidade.

Porque contratar uma empresa de administração de condomínios?

Saiba quais são as vantagens de contratar uma administradora para o seu condomínio

1. Mais segurança. ...
2. Economia de tempo e redução da burocracia. ...
3. Suporte jurídico. ...
4. Redução da inadimplência. ...
5. Melhor organização dos documentos. ...
6. Redução das chances de penalidade. ...
7. Assessoria para contratação de serviços. ...
8. Defina as necessidades.

O que é administração de condomínio?

Administração de condomínios é uma atividade cujo objetivo é o equilíbrio dos direitos e deveres de propriedade exclusiva individual e propriedade comum. ... 1.331 a 1.358) e direitos de vizinhança (art. 1.277 a 1.281). Portanto, a administração de condomínios deve ser profissional, qualificada e experiente.

Qual é o custo de uma administradora de condomínio?

A taxa de administração de condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais. Por exemplo, um condomínio tem gastos mensais de R$ 40 mil. Quanto cobra uma administradora de condomínio nesse caso? O custo deve ficar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.

O que significa contratar uma administradora de imóveis?

É administrar toda e qualquer eventualidade dentro do patrimônio desde a manter organizado todo espaço no condomínio até a cobrança de aluguéis, elaboração e vistoria de contratos feitos, ações de despejos e fazer valer a tributação dos imóveis pagos pelos condôminos.

Quanto custa a administração de um condomínio?

A taxa de administração de condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais. Por exemplo, um condomínio tem gastos mensais de R$ 40 mil. Quanto cobra uma administradora de condomínio nesse caso? O custo deve ficar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.

Quem administra um condomínio?

O síndico é quem trabalha para manter a harmonia entre os moradores do condomínio. Legalmente, o trabalho de administração do condomínio é regulamentado pelo Código Civil brasileiro.

Quem pode administrar um condomínio?

Não é qualquer pessoa que pode administrar um condomínio. ... No entanto, para ocupar esse cargo, não é necessário que a pessoa seja um condômino. Em outras palavras, tanto um morador como um síndico profissional e, até mesmo, uma empresa especializada podem atuar nessa gestão.

Quem é a administradora de condomínios?

• Quem é a administradora de condomínios? Administradora de condomínios é uma empresa especializada em administração condominial. Dá suporte ao síndico no seu dia a dia nas áreas administrativas, financeira, jurídica e operacional. Possui expertise nas demandas da gestão condominial. Além disso, possui profissionais especializados nessa área.

Qual a função da administração de condomínios?

• A administração de condomínios é uma atividade que vai além de atribuições administrativas financeiras ou operacionais, ela exige habilidade para lidar com pessoas e mediar conflitos.

Qual a responsabilidade civil entre condomínio e administradora?

• Desta forma, existe uma responsabilidade solidária entre condomínio e administradora. Isso significa que, em casos de má gestão, ambas entidades podem ser responsabilizadas judicialmente. Na maioria dos casos, o primeiro a responder pelos erros é o síndico. Em seguida, é posta à prova a responsabilidade civil da administradora do condomínio.

Quanto custa contratar um administrador de condomínio autônomo?

• Logo, um condomínio que tem gastos mensais de R$ 40 mil, deve pagar à administradora um valor entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil. Por outro lado, também existe a possibilidade de contratar um administrador de condomínio autônomo para cuidar de todas as demandas administrativas do condomínio.