Quanto se paga de INSS para construção?

Quanto se paga de INSS para construção?

Vale ressaltar, que desde 1º de abril deste ano passou a valer a Medida Provisória (MP) 601 que desonera parte das empresas de construção civil, quanto ao pagamento do INSS. De forma prática, ao invés de arcar com os custos de 20% da folha, agora paga por 2% do seu faturamento mensal total.

Como é calculado o INSS de uma obra?

Faixas de cálculo Para os primeiros 100 metros da construção, multiplica-se pelo CUB e aplica 4%. De 1 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%. De 1 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%. De 2 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 14%.

Quando caduca o INSS de uma obra?

Assim, o Superior Tribunal de Justiça já reconheceu o prazo decadencial de 05 anos para a exigência de contribuições previdenciárias relativas a construção civil, assim se houverem futuras exigências do imposto deve-se levar em consideração sempre o início e término da obra.

Quem tem que pagar o INSS de obra?

O proprietário do imóvel; O dono da obra; O incorporador; O condômino da unidade imobiliária não incorporada e a empresa construtora.

Qual o valor do ISS de uma obra?

Para saber a base de cálculo do Imposto Sobre Serviços (ISS), é necessário saber o valor do serviço prestado. Porém, a alíquota geralmente fica entre 2% e 5%, dependendo do município. Tomamos como exemplo um serviço de R$ 100 com alíquota de 5%. Assim, o imposto devido será de: R$ 100,00 x 0,05 = R$ 5,00.

Como calcular INSS pessoa jurídica?

A alíquota do INSS para Pessoa Jurídica — ou seja, o valor a ser pago — é de 11% descontado sobre o pró-labore.

Como é feito o cálculo do Habite-se?

Na maior parte das cidades, o valor do habite-se é determinado por metro quadrado, ou seja, quanto maior a construção, maio a taxa. No caso de uma obra particular, o proprietário do imóvel é o responsável pelo pagamento de todas as taxas de emissão do habite-se.

Como tirar o INSS da obra?

Para solicitar a CND INSS da Obra, o proprietário da construção deve enviar à Receita Federal a Declaração e Informações sobre a Obra (Diso). O documento pode ser enviado pelo site da Receita, para que o órgão possa validar as principais informações sobre a obra.

Como averbar uma construção antiga?

Para fazer a averbação de imóveis, é preciso que o proprietário possua um número de matrícula junto ao registro de imóveis correspondente ao seu apartamento ou casa. Caso esse número ainda não exista, ele precisa ser solicitado imediatamente para que o proprietário seja juridicamente reconhecido como dono do local.

Como provar decadência de obra?

Da mesma forma, a data de término da obra pode ser comprovado por um dos seguintes documentos:

1. habite-se, Certidão de Conclusão de Obra (CCO);
2. um dos respectivos comprovantes de pagamento de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), em que conste a área da edificação;

Como fica o cálculo do INSS devido?

• Como fica o cálculo do INSS devido?” Primeiro, você deve enquadrar o imóvel de acordo com o tipo (alvenaria ou madeira/mista), a destinação (residencial), padrão da construção (depende do número de banheiros, se residencial) e número de pavimentos. Este enquadramento determina qual o CUB a ser usado nos cálculos.

Como funciona o simulador de cálculo de INSS?

• Encontrei este link interessante para um simulador de cálculo de INSS da obra. O aplicativo não considera os redutores, mas pode dar uma noção do que esperar para um saldo devido ao final da obra, antes dos abatimentos cabíveis. Teste aqui! Você está comentando utilizando sua conta Google.

Como calcular o desconto do INSS?

• Com as novas alíquotas e a nova forma de cálculo progressivo, o desconto do INSS deve ser calculado para cada faixa. Isso é feito até que se atinja o valor do salário bruto. Entre cada parcela, o cálculo considera o máximo e o mínimo dessas alíquotas.

Por que o INSS é uma contribuição?

• No caso do INSS é uma contribuição, cujo dinheiro é usado para pagar os aposentados. Na prática a coisa funciona assim: Quem está na ativa ou trabalhando contribui com uma parte dos rendimentos para pagar quem já aposentou.