O que é procuração de imóvel?

O que é procuração de imóvel?

A procuração é um dos documentos que mais geram dúvidas para os proprietários. De acordo com o Código Civil, Art. 653, o documento autoriza uma determinada pessoa, escolhida pelo dono do bem, a representá-la, por exemplo, na situação de venda do imóvel.

Como fazer uma procuração de um imóvel?

A procuração pode ser feita por meio de um documento particular, em que as próprias partes fazem e assinam o documento. Pode ser ser com assinatura com o reconhecimento de firma ou sem o reconhecimento, vai depender da situação.

Como fazer uma procuração para transferência de imóvel?

Modelo de Procuração para Transferência de Imóvel

1. PROCURAÇÃO.
2. Outorgante: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), e no RG nº (informar), residente e domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro), Cep (informar), na cidade de (município) - (UF).

Quanto tempo dura uma procuração de compra e venda de imóveis?

A procuração não tem data de validade, por isso é essencial ser bem específico quanto ao seu conteúdo para não gerar interpretações duvidosas. Para a alienação de imóveis, seja para venda ou doação, o documento não pode conceder poderes gerais e amplos.

Como fazer uma procuração para responder por outra pessoa?

Para fazer uma procuração pública, o outorgante, que é quem concede poderes, deve dirigir-se a um cartório de notas de sua preferência. Não é necessário o comparecimento do procurador (o outorgado, que recebe poderes).

Qual é a procuração do imóvel?

• A procuração é um dos documentos que mais geram dúvidas para os proprietários. De acordo com o Código Civil, Art. 653 , o documento autoriza uma determinada pessoa, escolhida pelo dono do bem, a representá-la, por exemplo, na situação de venda do imóvel.

O que é procuração no mercado imobiliário?

• Você que está envolvido no mercado imobiliário já ouviu falar várias vezes sobre PROCURAÇÃO. E ao contrário do que muitos pensam, procuração não é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel (veja como ocorre a transferência aqui), quem utiliza este instrumento desta forma assume diversos riscos. Continue lendo: Por Mariana Gonçalves .

Por que a procuração é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel?

• E ao contrário do que muitos pensam, procuração não é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel (veja como ocorre a transferência aqui), quem utiliza este instrumento desta forma assume diversos riscos. Continue lendo: Por Mariana Gonçalves . Veja o que dispõe o art. 653 do Código Civil: Código Civil. Art. 653.

Como deve ser feita uma procuração em causa própria?

• Neste caso deveria ser feita uma procuração em causa própria, esta sim com previsão legal e irrevogabilidade. Estabelecer um procurador em quem você não confia é um risco. A procuração contendo ao artigo 117 permite ao mandatário (comprador) negociar livremente, mas prestar contas ao mandante (vendedor) não está dispensado.