O que falar em reunião de condomínio?

O que falar em reunião de condomínio?

Ata de reunião de condomínio

1. Nome do condomínio;
2. O tipo de assembleia (extraordinária ou ordinária);
3. Data, hora, local;
4. Nomes do presidente e do secretário de mesa;
5. Lista de todos os presentes na reunião;
6. Lista de pautas a serem tratadas;
7. Resumo das decisões tomadas em assembleia;
8. Informar se há quórum presente;

Como fazer pauta de reunião de condomínio?

A pauta não deve ser extensa. O ideal é incluir no máximo três assuntos, para que a reunião não fique cansativa. É menos desgastante fazer reuniões mais frequentes e curtas do que reuniões longas e espaçadas. Os assuntos devem ser bem detalhados e não podem ser genéricos, para não dar margens a discussões improdutivas.

O que perguntar na primeira reunião de condomínio?

Quais os assuntos que serão discutidos nessa reunião?

• Contratação de novos serviços. ...
• Melhorias na infraestrutura. ...
• Eleição do síndico. ...
• Criação do estatuto. ...
• Regras de convivência.

Como se comportar em uma assembleia de condomínio?

1. 10 Dicas Importantes para sua Participação nas Assembléias do Condomínio.
2. Em assembléia...
3. Procure sempre otimizar qualquer situação. ...
4. Alivie a tensão. ...
5. Seja claro e objetivo. ...
6. Discuta sempre o assunto em pauta. ...
7. Evite conversas paralelas. ...
8. Cada vez que for participar de uma Assembléia ou reunião, conheça primeiro o assunto.

Como se preparar para uma assembleia?

É fundamental a escolha do presidente da mesa, que deve ter postura neutra, posicionando-se firme na condução e disciplina no andamento da pauta, intervir no momento certo, observando a convenção do condomínio. O presidente deve declarar aberta a assembleia, avaliando o quórum na primeira e segunda convocação.

Quem define a pauta de uma assembleia?

Em regra, quem convoca a assembleia define a sua pauta.

Como fazer uma assembleia geral?

Confira algumas dicas para a realização de uma boa apresentação:

1. Prepare um material resumindo os dados a serem apresentados e distribua-o entre os condôminos no início da Assembleia.
2. Escolha uma pessoa para registrar a Assembleia.
3. Apresente os dados de forma categorizada, falando das despesas por tipo.

Como fazer a primeira assembleia de condomínio?

A reunião inaugural dos condôminos recebe o nome de Assembleia de Instalação do Condomínio e conta com a presença dos proprietários dos apartamentos e de representantes da incorporadora ou da construtora. Na convocação para o eventos, além de data, horário e local, você receberá um resumo de como será a reunião.

Como se inicia um condomínio?

O processo para registro do condomínio

1. Expedição do Habite-se (pela construtora/ incorporadora).
2. Inscrição das escrituras definitivas das unidades no Cartório de Registro de Imóveis.
3. Elaboração da Convenção, com assinatura de proprietários de no mínimo 2/3 das frações ideais do condomínio.

Como presidir a uma Assembleia Geral?

A primeira coisa a se fazer antes do início da Assembleia, é a escolha do Presidente da mesa. Ele será o responsável pelo bom andamento da reunião, pelo controle do horário e dos assuntos tratados. Cabe a ele manter a Assembleia no ritmo certo e não deixar perder o foco das prioridades do encontro.

Qual é a convocação de reunião de condomínio?

• Normalmente, a convocação de reunião de condomínio é feita pelo síndico. No entanto, um quarto dos moradores podem convocar uma assembleia extraordinária se efetuarem o recolhimento da assinatura desta quantidade mínima de condôminos no edital de convocação. Neste caso, todos os moradores deverão serem convocados, inclusive o síndico.

Quais são as reuniões de condomínio?

• No que toca ao condomínio o assunto raramente é simples, e a menos que tenha uma boa vizinhança, é provável que tenha de enfrentar umas dores de cabeça por causa das reuniões. A primeira reunião de condomínio pode ser convocada por qualquer morador e é nessa reunião que se elege um administrador do condomínio.

Qual o edital de convocação de reunião de condômino?

• O edital de convocação de reunião de condômino é o documento obrigatório que deve ser elaborado pelo síndico para convocar os moradores a participarem da assembleia. O documento deve especificar os assuntos que serão debatidos em reunião para que seja de conhecimento de todos.

Qual o quórum da reunião de condomínio?

• Simplificando: o artigo indica que, em primeiro lugar, a realização da reunião de condomínio exige um quórum, ou seja, para constituir legalmente a assembleia é necessária a presença de um número de condóminos que possam garantir a maioria absoluta dos votos.