Qual documento para desmembrar uma casa?

Qual documento para desmembrar uma casa?

Ouça em voz altaPausarMemorial descritivo assinado pelo Engenheiro, com aprovação da Prefeitura. Projeto (planta) aprovado pela Prefeitura. ART/CREA quitado. Certidão de aprovação do desmembramento emitida pela Prefeitura.

Como individualizar matrícula imóvel?

Ouça em voz altaPausarO que é a individualização de matrículas no Habite-se? Basicamente, trata-se da “divisão” dos apartamento dentro do condomínio, pois é aberta uma matrícula por unidade (apartamento) no cartório de registro de imóveis.

O que é preciso para desmembrar IPTU?

Hoje separar o IPTU é muito mais simples....E ainda assim, é preciso que o proprietário atenda alguns parâmetros mínimos, tais como:

1. Fachada do lote;
2. Área do lote;
3. Área permeável de cada lote;
4. Ocupação;
5. Coeficiente de aproveitamento;
6. Dentre outras exigências.

Como desmembrar um terreno?

• Desmembrar um terreno cria espaço para diversos tipos de construções, como por exemplo, várias residências, salas comerciais ou pequenos prédios. A metragem pode até ser a mesma do lote original, mas o valor total do empreendimento aumenta depois de pronto.

Como cuidar da documentação do desmembramento do seu imóvel?

• Cuide da documentação de todo o processo de desmembramento do seu terreno, principalmente se é um imóvel que você não visita com muita frequência, pois isso ajudará a evitar futuros problemas. Guarde cada documento com cuidado uma vez que ele pode ser exigido quando você menos esperar.

Como fazer um pedido de desmembramento do terreno?

• Antes de levar o pedido do desmembramento do terreno até a prefeitura, é importante verificar se o requerimento está assinado por todos os proprietários do imóvel a ser desmembrado, incluindo também seus cônjuges.

Qual o custo do desmembramento de um terreno?

• O desmembramento de um terreno envolve uma série de etapas que podem influenciar o custo final do serviço. Tudo começa com a medição da área e elaboração da planta do imóvel, que geralmente custa em torno de R$ 600,00 para um terreno de até 1.000 m², podendo ser calculada também por hectares ou m², dependendo das características ...